乐居楼盘测评系列 测评师:乐居买房
乐居楼盘测评系列是来自专业测评师的现场踩盘。可帮助您购房之前,让楼盘的真实情况呈现在您的眼前。本系列会陆续覆盖本城市全部新房,敬请期待。接下来,请您用几分钟的时间聆听我们真实的测评心声。
【评测师点评楼盘】
中建宸园位于来广营北路88号,一脉相承千年宋式风雅
【项目亮点】
1、项目价格为89000元/㎡,在板块内无优势
2、项目户型面积400㎡,涵盖4居室
3、项目周边1km范围内有6个公交站
【价格分析】
该楼盘均价高于朝阳新房均价,具体哪些方面价值较高,请咨询置业顾问。
【楼盘规划】
楼盘规划—舒适度
楼盘规划占地面积40508㎡;建筑面积56712㎡;有15栋;总共272户;建筑类型包括叠拼、洋房。
楼盘规划—安全性
人车分流,行人从园区大门归家,车辆则从大门的入口直接进入地下停车场,互不干扰,降低空间和噪音压力。
楼盘规划—物业情况
楼盘物业为中建智地物业;
【楼盘基础信息】
1、本盘的容积率为1.4,整体居住舒适。
2、园区绿化覆盖较多,居住舒适度高。
3、叠拼别墅:可选上叠和下叠,上叠可能带露台和阁楼,下叠带地下室,不过一栋内会受上下住户的影响。洋房:洋房设计,居住密度低,环境好,舒适度高。
【户型分析】
松间-下叠-四居室-建面400㎡
户型直接影响居住体验,较好的采光、通风、较短的归家活动动线,动静分区,都将提升居家生活体验。如下图松间-下叠
该户型建面400㎡,居室为4室2厅4卫,朝向为南北。
独立入户,私家电梯;约1.2:1宽面进深,户型通透方正,单层约140㎡,约13米纯南向大面宽+落地窗;9.5米南向横厅,边户270度广幕视野。全南向卧室,约60㎡主卧套房,3+1灵动空间,彰显高性能舒适居所。
【交通出行】
轨道交通:楼盘2km(直线距离)内暂时无地铁站。
公共交通:1km(直线距离)内有6个公交站,最近的是奶西村北(公交站), 与楼盘直线距离为372米;
自驾:请参考地图信息
交通点评:交通是一个城市的动脉,买房自住的情况下,交通配套确定了居民的生活圈。多样化、便捷的交通将缩短购物、通勤、旅行、上下学的时间,极大提升生活满意度和幸福感。
【周边配套】
教育配套:楼盘5km(直线距离)内有13个幼儿园,最近的是国资中心幼儿园(东洲家园分园),距离楼盘353米。
医疗配套:楼盘5km(直线距离)内有3个综合医院,最近的是北京惠尔康医院奶东分院,距离楼盘1220米。
商业配套:楼盘5km(直线距离)内有8个大型超市,最近的是超市(金徽公寓店),距离楼盘852米。
配套点评:便利的生活配套,让衣食住行、柴米油盐的生活锦上添花。为了更加清晰,将日常的生活配套进一步细分为教育、医疗、购物、休闲便利等维度。
该楼盘户型含400㎡,价格约89000元/㎡,适合意向定居朝阳的改善购房人群
以上就是正文的全部内容啦,乐居测评师团队将持续更新【楼盘测评系列】,敬请关注。想要了解更多楼盘细节,可以点击文章开头处楼盘卡片,浏览楼盘详情;同时下方为您推荐了最新的主题楼盘内容哦。
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