北京——中建壹品·海宸元境丨楼盘测评

乐居楼盘测评系列 测评师：乐居买房

买房之前，需要我们先在心里绘制一个「雷达图」，用交通、价格、品质、学校来考量楼盘。乐居楼盘测评系列，来自专业测评师的现场踩盘。在你做出买房决定之前，我们用最理性的踩盘行为，去评测、去挑剔。

【评测师点评楼盘】

中建壹品·海宸元境位于地铁6号线廖公庄站向南约700米,中建壹品豪宅产品系「元境」首作

【项目亮点】

1、项目价格暂未公布，请持续关注，板块内均价为86884元/㎡可供参考

2、项目户型面积99~181㎡，涵盖3,4居室

3、项目周边1km范围内有5个地铁站、13个公交站

【价格分析】

项目价格暂未公布，请持续关注，板块内均价为86884元/㎡可供参考

【楼盘规划】

楼盘规划—舒适度
楼盘规划占地面积24000㎡；建筑面积80000㎡；总共414户；建筑类型包括板楼。
楼盘规划—安全性
人车分流，行人从园区大门归家，车辆则从大门的入口直接进入地下停车场，互不干扰，降低空间和噪音压力。
楼盘规划—物业情况
楼盘物业为中建壹品物业;

【楼盘基础信息】

1、本盘的容积率为2.1，整体居住舒适。

2、园区绿化覆盖较多，居住舒适度高。

3、板楼：户型规矩、互视小、通风、日照良好。

【户型分析】

元宸-三居室-建面约99㎡

户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图元宸

该户型建面约99㎡，居室为3室2厅2卫，朝向为南北。

一级资质物业管理企业，为您和家人生活品质提供保障。周边丰富的商业配套，出行便利，坐拥周边万亩森林公园，推窗见绿、漫步郎景，空气清鲜。

昆庭-四居室-建面约181㎡

户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图昆庭

该户型建面约181㎡，居室为4室2厅3卫，朝向为南北。

周边丰富的商业配套，满足您日常生活所需，同时社区内未来还规划建有小型超市更加便利.一级资质物业管理企业，为您和家人生活品质提供保障。

【交通出行】

轨道交通：1km（直线距离）内有5个地铁站，最近的是6号线廖公庄地铁站D西南口, 与楼盘直线距离为664米；

公共交通：1km（直线距离）内有13个公交站，最近的是碧桐园小区(公交站), 与楼盘直线距离为379米；

自驾：请参考地图信息

交通点评：交通是一个城市的动脉，买房自住的情况下，交通配套确定了居民的生活圈。多样化、便捷的交通将缩短购物、通勤、旅行、上下学的时间，极大提升生活满意度和幸福感。

【周边配套】

教育配套：楼盘5km（直线距离）内有2个幼儿园，最近的是凯迪国际实验婴幼园，距离楼盘177米。

医疗配套：楼盘5km（直线距离）内有8个综合医院，最近的是北京大学首钢医院发热门诊，距离楼盘1496米。

商业配套：楼盘5km（直线距离）内有1个购物中心，为京成商厦，距离楼盘1415米。

配套点评：便利的生活配套，让衣食住行、柴米油盐的生活锦上添花。为了更加清晰，将日常的生活配套进一步细分为教育、医疗、购物、休闲便利等维度。

该楼盘户型含99~181㎡，适合意向定居海淀的刚改、改善购房人群

以上就是正文的全部内容啦，乐居测评师团队将持续更新【楼盘测评系列】，敬请关注。想要了解更多楼盘细节，可以点击文章开头处楼盘卡片，浏览楼盘详情；同时下方为您推荐了最新的主题楼盘内容哦。