周边新房：北京天誉与合生缦云、东叁金茂府并称为分钟寺三兄弟，拿地楼面价分别为：东叁金茂府6.7万元/平；北京天誉7.4万元/平；合生缦云7.6万元/平。金茂府利用自己楼面价的优势，把最小面积锁定在125㎡，1400万可上车；而天誉产品为145/185/215㎡，总价1700万起，处于中间水平；合生缦云不必赘述，总价2200万起，门槛比金茂府直接多出了一套800万的华樾国际。
周边二手房：丰台二手房均价5.7万元/平，附近的成寿寺板块为5.7万元/平 、宋家庄5.5万元/平、刘家窑5.4万元/平、方庄6.8万元/㎡平、潘家园5.9万元/平、十里河5.9万元/平 。
从位置上来看，北京天誉位于东南三环，环线优势明显，北京首批集中供地的土地中，大多集中在五至六环，五环内的只有4宗，像这样三环位置的项目很难再出现；
从板块发展来看，分钟寺是一个先规划后建设的区域，住宅、商业、教育等都在有序推进、落地，未来将形成一个稀缺高端居住板块。因此项目保值性强，增值空间较大。
查看完整评测报告丰台北京天誉户型解密 150~220㎡约2000-3000万元/套
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