招商未来公园（幸福桥TOD）
招商未来公园（幸福桥TOD）
金牛·天回- 尾盘
- 大盘开发
- 地铁上盖/地铁沿线
约 16522 元/㎡
参考均价
暂未公布
参考总价
109-268㎡
3/4居
好房评测
7.6
“招商未来公园（幸福桥TOD）”
区域价值 7.0项目价值 8.2市场表现 6.8市场口碑 9.1
总评
招商未来公园是一款聚焦主城低密改善需求、以TOD+高实用性为核心卖点的复合型住宅项目。其最大价值在于双轨交通、成熟商业、高得房率与超配车位构成的居住效率优势，适合注重通勤便利、家庭结构多元、对空间使用率敏感的改善型购房者。然而，清水交付、教育医疗资源薄弱及较高物业成本，使其在高端客群争夺中处于劣势。建议项目强化装修方案引导、加快配套落地节奏，并针对多孩家庭或换房群体精准传递其空间与停车优势，同时弱化对即时名校、三甲医疗等高阶配套的过度期待，以务实定位巩固其在金牛北部改善市场的差异化竞争力。
来源 乐居房产网编辑部点评
更新时间：2025年12月27日
基本信息
查看详情 
- 建筑类型
- 小高层,洋房,叠拼别墅
- 建筑面积
- 283668.87㎡
- 产权年限
- 70
- 物业费用
- 3.80-4.00元/㎡/月
- 开发商
- 成都金牛区幸福汇轨道城市发展有限公司
- 物业公司
- 成都招商物业有限公司
- 售楼处电话
- 83326888
- 项目位置
- 金牛区天高路67号
规划信息
- 总户数
- 2500户
- 绿化率
- 30%
- 容积率
- 2.18
- 车位比
- 2.00
销售信息
- 开盘时间
- 2023-06-09
- 交付时间
- 2023-12-29
- 售楼处地址
- 金牛区天高路67号
全部户型
查看全部
周边配套
幸福桥地铁站A口386米- 幸福桥(地铁站)399米
- 幸福桥地铁站B口409米
- 九道堰(凤凰山体育公园东)地铁站A口680米
- 九道堰地铁站A口680米
大家问
招商未来公园（幸福桥TOD）物业公司是哪家？成都招商物业有限公司
- 招商未来公园（幸福桥TOD）物业费多少？
3.80-4.00元/㎡/月
- 招商未来公园（幸福桥TOD）现在多少钱？
约16522元/㎡
- 招商未来公园（幸福桥TOD）是精装还是毛坯？
毛坯
- 招商未来公园（幸福桥TOD）开发商是谁？
成都金牛区幸福汇轨道城市发展有限公司
- 招商未来公园（幸福桥TOD）附近有哪些学校？
金牛区天姿路小学(建设中)110m、成都市第十五幼儿园幸福桥分园712m、成都市锦西幼儿园天高分园760m、成都市人民北路小学天北校区782m、小树苗专业托教中心987m