保利北新时区
保利北新时区
新都·北部商贸城- 尾盘
- TOD综合体
- 大盘开发
约 11454 元/㎡
参考均价
暂未公布
参考总价
97-245㎡
3/4居
好房评测
6.8
“保利北新时区”
区域价值 7.1项目价值 5.5市场表现 7.1市场口碑 8.9
总评
保利北新时区是一款以交通便利性、央企信用和实用功能为核心的务实型改善项目，适合在城北或新都就业、重视通勤效率与交付安全的首改家庭。其价值锚点在于TOD属性与基础配套的快速兑现，而非高端圈层或稀缺资源。未来若27号线如期开通、自持商业运营成熟，项目仍有温和增值空间。然而，对教育品质、生态资源或高得房率有刚性需求的购房者，应谨慎评估其当前短板。建议开发商强化社区内部改善配套（如会所、儿童教育空间），并推动叠拼产品标准升级，以提升整体产品一致性与高端吸引力。
来源 乐居房产网编辑部点评
更新时间：2025年12月27日
基本信息
查看详情 
- 建筑类型
- 小高层,叠拼别墅
- 建筑面积
- 178545.01㎡
- 产权年限
- 70
- 物业费用
- 2.90元/㎡/月
- 开发商
- 保利（成都）实业有限公司;成都香城投资集团有限公司;成都新都区廖家湾轨道城市发展有限公司
- 物业公司
- 保利物业服务股份有限公司
- 售楼处电话
- 81061888
- 项目位置
- 新都区兴茂大道与天柏路交汇处
规划信息
- 总户数
- 1386户
- 绿化率
- 30%
- 容积率
- 2.16
- 车位比
- 1.00
销售信息
- 开盘时间
- 2023-04-22
- 交付时间
- 2025-06-29
- 售楼处地址
- 新都区天府大道北延线5号线廖家湾站
全部户型
查看全部
周边配套
廖家湾地铁站C口138米- 廖家湾(地铁站)171米
- 廖家湾地铁站D口186米
- 廖家湾地铁站B口195米
- 廖家湾地铁站A2口204米
大家问
保利北新时区物业公司是哪家？保利物业服务股份有限公司
- 保利北新时区现在多少钱？
约11454元/㎡
- 保利北新时区开发商是谁？
保利（成都）实业有限公司;成都香城投资集团有限公司;成都新都区廖家湾轨道城市发展有限公司
- 保利北新时区附近有哪些学校？
新都区廖家湾幼儿园一分园178m、优嘉幼稚园193m、新都区旃檀中学418m、美词教育集团551m、皓乐艺术580m
- 保利北新时区项目在哪里？
成都 新都 北部商贸城板块 新都区兴茂大道与天柏路交汇处
- 保利北新时区是精装还是毛坯？
毛坯