钟家湾TOD半岛澜湾
钟家湾TOD半岛澜湾
双流·华府- 尾盘
- TOD综合体
- 纯板式住宅
约 18602 元/㎡
参考均价
暂未公布
参考总价
140-192㎡
4居
好房评测
6.5
“钟家湾TOD半岛澜湾”
区域价值 6.4项目价值 7.4市场表现 4.5市场口碑 7.7
总评
钟家湾TOD半岛澜湾是一款聚焦居住实用性与交付确定性的低密改善盘，核心价值在于高得房率、真洋房产品、现房状态及优越车位比，适合对空间效率、社区纯粹性与交付安全有刚性需求的本地改善家庭或谨慎型投资者。其增长潜力受限于轨交兑现滞后、商业教育配套薄弱及定价策略偏差，短期内难以吸引高流动性客群。建议开发商强化生态资源与物业服务的价值传达，弱化不实TOD概念；对购房者而言，若通勤可接受、对即时配套要求不高，且看重长期自住舒适度，该项目具备一定性价比，但需理性看待其区域成长节奏与市场热度不足的风险。
来源 乐居房产网编辑部点评
更新时间：2025年12月27日
基本信息
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- 建筑类型
- 小高层,洋房
- 建筑面积
- 135027.84㎡
- 产权年限
- 70
- 物业费用
- 4.20元/㎡/月
- 开发商
- 成都双流钟家湾轨道城市发展有限公司
- 物业公司
- 成都轨道万科物业有限公司
- 售楼处电话
- 69080666
- 项目位置
- 双流区江回路388号
规划信息
- 总户数
- 627户
- 绿化率
- 35%
- 容积率
- 1.5
- 车位比
- 1.70
销售信息
- 开盘时间
- 2023-04-16
- 交付时间
- 2024-10-29
- 售楼处地址
- 双流区江回路388号
全部户型
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周边配套
警校路华府大道口(公交站)284米- 迎宾路口站(公交站)357米
- 华府大道三段北站(公交站)407米
- 警官学院地铁站B口879米
- 警官学院(地铁站)948米
大家问
钟家湾TOD半岛澜湾什么时候交付？2024年10月
- 钟家湾TOD半岛澜湾是精装还是毛坯？
毛坯
- 钟家湾TOD半岛澜湾附近有哪些学校？
四川文化产业职业学院文博学院930m、四川文化产业职业学院931m、四川文化产业职业学院文化旅游学院967m、四川省双流中学协和实验学校982m、成都市双流区怡心第一实验学校1.0km
- 钟家湾TOD半岛澜湾物业公司是哪家？
成都轨道万科物业有限公司
- 钟家湾TOD半岛澜湾开发商是谁？
成都双流钟家湾轨道城市发展有限公司
- 钟家湾TOD半岛澜湾项目在哪里？
成都 双流 华府板块 双流区江回路388号