龙湖光年
龙湖光年
龙泉驿·行政学院- 尾盘
- TOD综合体
- 大盘开发
约 25374 元/㎡
参考均价
暂未公布
参考总价
27-288㎡
1/2/3/4居
好房评测
7.1
“龙湖光年”
区域价值 7.1项目价值 6.6市场表现 6.9市场口碑 8.5
总评
龙湖光年是一款以TOD站城一体为核心逻辑的实用型改善项目，其最大价值在于已兑现的商业、交通与医疗配套，适合在东三环至东安湖片区工作的通勤家庭，以及看重生活便利性与品牌可靠性的购房者。项目在车位比、空间赠送和社区安全性上具备真实优势，但需警惕其高定价、低绿化率及教育配套不确定性带来的长期持有成本与体验折损。未来若区域教育规划落地、青龙湖生态价值进一步释放，项目仍有增值空间。建议优先考虑高层产品以规避40年产权叠拼的高物业费负担，同时对价格谈判保持理性预期。
来源 乐居房产网编辑部点评
更新时间：2025年12月27日
基本信息
查看详情 
- 建筑类型
- 小高层,叠拼别墅
- 建筑面积
- 296523.97㎡
- 产权年限
- 70
- 物业费用
- 3.60-4.20元/㎡/月
- 开发商
- 成都龙泉驿区驿都轨道城市发展有限公司
- 物业公司
- 成都龙湖物业服务有限公司
- 售楼处电话
- 8900000
- 项目位置
- 龙泉驿区洪宁二路38号
规划信息
- 总户数
- 1527户
- 绿化率
- 20%
- 容积率
- 2.66
- 车位比
- 1.78
销售信息
- 开盘时间
- 2023-03-28
- 交付时间
- 2024-06-29
- 售楼处地址
- 龙泉驿区洪宁二路
全部户型
查看全部
周边配套
成都行政学院(地铁站)400米- 成都行政学院地铁站B口419米
- 成都行政学院地铁站A口430米
- 洪河地铁站B口1.2公里
- 洪河地铁站A2口1.2公里
大家问
龙湖光年现在多少钱？约25374元/㎡
- 龙湖光年附近有哪些学校？
成都市龙泉驿区洪柳第三幼儿园295m、成都市委党校后勤服务中心368m、成都行政学院543m、四川师范大学附属常春藤幼儿园587m、洋溢艺术中心(柳树南街店)653m
- 龙湖光年项目在哪里？
成都 龙泉驿 行政学院板块 龙泉驿区洪宁二路38号
- 龙湖光年是精装还是毛坯？
毛坯
- 龙湖光年物业费多少？
3.60-4.20元/㎡/月
- 龙湖光年什么时候交付？
2024年06月