天投滨湖璟园
天投滨湖璟园
双流·科学城- 在售
- 湖景资源
约 20148 元/㎡
参考均价
暂未公布
参考总价
118-169㎡
3/4居
好房评测
6.4
“天投滨湖璟园”
区域价值 7.8项目价值 5.8市场表现 5.0市场口碑 5.5
总评
天投滨湖璟园是一款生态资源禀赋突出但内部产品力不足的改善型项目，其核心价值在于兴隆湖畔的稀缺居住环境与清晰的商业兑现路径，适合注重自然生态、对精装要求不高、能接受较长通勤的理性改善客群。然而，当前定价严重偏离市场承接力，叠加清水交付、配套薄弱等硬伤，使其质价比失衡。建议开发商适度回调价格预期，并强化社区功能补足短板；购房者若看重长期生态价值且预算弹性充足，可谨慎关注，但若对即住品质、教育医疗或圈层氛围有较高要求，则应优先考虑同板块内配套更成熟的竞品项目。
来源 乐居房产网编辑部点评
更新时间：2026年06月29日
基本信息
查看详情 
- 建筑类型
- 小高层
- 建筑面积
- 128744㎡
- 产权年限
- 70
- 物业费用
- 3.50元/㎡/月
- 开发商
- 成都天投双创园区建设投资有限公司
- 物业公司
- 成都智荟生活服务有限公司
- 项目位置
- 天府新区兴隆湖科学城北路及科立路交汇处
规划信息
- 总户数
- 265户
- 绿化率
- 30%
- 容积率
- 2.8
- 车位比
- 3.13
销售信息
- 售楼处地址
- 天府新区兴隆湖科学城北路及科立路交汇处
全部户型
查看全部
周边配套
天府一小站(公交站)341米- 宝塘(公交站)773米
- 兴隆湖地铁站D口868米
- 兴隆湖地铁站C口869米
- 兴隆湖(地铁站)913米
大家问
天投滨湖璟园项目在哪里？成都 双流 科学城板块 天府新区兴隆湖科学城北路及科立路交汇处
- 天投滨湖璟园开发商是谁？
成都天投双创园区建设投资有限公司
- 天投滨湖璟园附近有哪些学校？
四川天府新区第一小学191m、四川天府新区科学城幼儿园345m、上海交通大学四川研究院(兴隆湖场地)700m、蜀韵菁英艺术中心(兴隆湖校区)792m、天府中学附属小学1.6km
- 天投滨湖璟园现在多少钱？
约20148元/㎡
- 天投滨湖璟园物业公司是哪家？
成都智荟生活服务有限公司
- 天投滨湖璟园物业费多少？
3.50元/㎡/月