西盛粼湖天境
西盛粼湖天境
郫都·德源- 在售
- 大盘开发
- 纯板式住宅
- 生态宜居社区
约 14051 元/㎡
参考均价
暂未公布
参考总价
116-202㎡
4/5居
好房评测
6.6
“西盛粼湖天境”
区域价值 6.2项目价值 8.0市场表现 4.8市场口碑 7.5
总评
西盛粼湖天境是一款以高得房率、高车位比和双湖生态资源为核心卖点的刚改兼顾型产品，适合注重居住实用性、家庭结构稳定且对通勤容忍度较高的本地改善客群。其低密洋房形态与龙湖物业构成基础价值支撑，但开发商品牌缺失、交通短板及公服配套滞后制约了项目溢价能力。未来若地铁12号线落地或菁蓉湖片区整体成熟，有望释放增值潜力。建议强化‘湖居+高效空间’的产品叙事，弱化对品牌与即期配套的过度依赖，精准锚定预算有限但追求舒适度的首置改善群体。
来源 乐居房产网编辑部点评
更新时间：2026年06月30日
基本信息
查看详情 
- 建筑类型
- 小高层,洋房
- 建筑面积
- 110691.96㎡
- 产权年限
- 70
- 物业费用
- 2.50元/㎡/月
- 开发商
- 成都市郫都区科蓉置业有限公司
- 物业公司
- 成都龙湖智创物业服务有限公司
- 项目位置
- 成都市郫都区郫花路910号
规划信息
- 总户数
- 779户
- 绿化率
- 30%
- 容积率
- 1.5
- 车位比
- 1.71
销售信息
- 开盘时间
- 2025-09-29
- 交付时间
- 2026-12-30
- 售楼处地址
- 成都市郫都区郫花路910号
全部户型
查看全部
周边配套
科幻大道青龙南街口(公交站)1.2公里- 科幻大道科昌路口(公交站)1.4公里
- 成都科幻馆(公交站)1.5公里
- 望丛站西站(公交站)1.9公里
- 中信大道郫花路口(公交站)2.0公里
大家问
西盛粼湖天境附近有哪些学校？郫都区城南小学1.4km、郫县友爱镇蓓蓓幼儿园1.9km、蜀风画室1.9km、华通成幼儿园1.9km、武艺堂1.9km
- 西盛粼湖天境现在多少钱？
约14051元/㎡
- 西盛粼湖天境项目在哪里？
成都 郫都 德源板块 成都市郫都区郫花路910号
- 西盛粼湖天境是精装还是毛坯？
毛坯
- 西盛粼湖天境什么时候交付？
2026年12月
- 西盛粼湖天境物业公司是哪家？
成都龙湖智创物业服务有限公司