城投置地陆家桥未来公园启境
城投置地陆家桥未来公园启境
金牛·金牛钢材城- 尾盘
- 地铁上盖/地铁沿线
- 纯板式住宅
约 20570 元/㎡
参考均价
暂未公布
参考总价
129-143㎡
4居
好房评测
6.5
“城投置地陆家桥未来公园启境”
区域价值 6.3项目价值 7.1市场表现 4.7市场口碑 8.5
总评
城投置地陆家桥未来公园启境是一款聚焦刚需首置客群的主城低密实用型产品，核心价值在于国企交付保障、双地铁通勤效率与优于区域平均水平的居住密度。其适合预算有限但重视安全性和通勤便利性的年轻家庭或首次置业者。然而，当前定价显著偏离市场公允水平，叠加配套兑现周期长、教育生态资源薄弱等短板，短期内性价比承压。若价格回调至合理区间，项目有望释放较强去化潜力；否则，高溢价将制约其市场竞争力。建议开发商强化价格策略透明度，并加快周边商业与社区服务落地，以兑现‘未来公园’的生活承诺。
来源 乐居房产网编辑部点评
更新时间：2026年06月29日
基本信息
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- 建筑类型
- 小高层
- 建筑面积
- 146672㎡
- 产权年限
- 70
- 物业费用
- 2.90元/㎡/月
- 开发商
- 成都城投置地集团有限公司
- 物业公司
- 成都城投中海物业管理有限公司
- 售楼处电话
- 88868999
- 项目位置
- 金牛金丰路6号
规划信息
- 总户数
- 1527户
- 绿化率
- 35%
- 容积率
- 2
- 车位比
- 0.95
销售信息
- 开盘时间
- 2026-01-19
- 交付时间
- 2026-07-30
- 售楼处地址
- 金牛金丰路6号
全部户型
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周边配套
北三环路二段出口(西向)392米- 成彭立交桥站(公交站)410米
- 沙河源463米
- 北三环路二段入口(西向)496米
- 沙河源地铁站A口505米
大家问
城投置地陆家桥未来公园启境项目在哪里？成都 金牛 金牛钢材城板块 金牛金丰路6号
- 城投置地陆家桥未来公园启境现在多少钱？
约20570元/㎡
- 城投置地陆家桥未来公园启境物业费多少？
2.90元/㎡/月
- 城投置地陆家桥未来公园启境开发商是谁？
成都城投置地集团有限公司
- 城投置地陆家桥未来公园启境附近有哪些学校？
睿思萌宝托育174m、成都市树德实验中学(沙河校区)342m、成都市锦西幼儿园沙河园区394m、成都市红孩儿幼儿园448m、成都市金建小学校499m
- 城投置地陆家桥未来公园启境什么时候交付？
2026年07月