2023年滁州商品住宅销售价备案房源共计4614套

2023年滁州公示的楼盘备案价已经整理了，根据滁州市发展和改革委员会(市粮食和物资储备局)官网信息，2023年滁州共有25个楼盘备案价曝光，房源量总计4614套，建筑面积约54.4万㎡，其中新备案房源1797套，重新备案的房源119套。

2023年滁州市房源备案价数据一览表

2023年1-12月滁州房源备案公示：月度区域备案

从年度数据来看，1月为年度房源备案最多的月份，1月房源备案643套，面积79422.94㎡；3月房源备案640套，面积82959.31㎡，位于第二。8月房源备案526套，面积58566.74㎡，位于第三。

2023年1-12月滁州房源备案公示：区域备案汇总

2023年滁州共备案房源4614套（含重新备案房源），主要集中在苏滁板块、主城区以及琅琊新区。从备案套数来看，主城区备案公示房源805套，琅琊新区备案公示房源811套，城南备案公示房源756套，城东备案公示房源362套，高铁明湖备案公示房源155套，苏滁板块备案公示房源995套，乌衣备案公示房源730套。

2023年房源备案之最

1、最多套数：

2023年6月，翡丽庄园房源备案为288套，为2023年滁州在售楼盘房源备案价公示套数之冠。

2、最高均价：

2023年10月，万兴“花半园小区”备案公示，均价约14500元/㎡，成为2023年滁州在售房源备案最高均价的楼盘。

主城区

据统计，2023年，主城区有2个楼盘进行了商品住宅销售价格备案（含重新备案），共805套房源，建筑面积94406.47㎡。

琅琊新区

离主城区仅一桥之隔的琅琊新区板块，作为滁州重点打造的城市北部经济增长点，站稳滁州城市发展的前沿。据统计，2023年，滁州琅琊新区6个楼盘进行了商品住宅销售价格备案，共811套房源，建筑面积94534.43㎡。

城南

据统计，2023年城南板块有4个楼盘进行了商品住宅销售价格备案（含重新备案），共756套房源，建筑面积109006.11㎡。从备案公示的价格来看，整个城南价格都比较高，高层、洋房的价格基本1w+元/㎡。

城东

城东紧靠主城区，清流河高架桥使得城东与市中心之间畅通无阻。自2020年滁州首提城东新城概念，随着政策利好的倾斜兑现，这个片区的发展正以黑马之势走上了快车道。从交通规划、区位配套、价格等各方面因素出发，住在城东也是一个好选择。

据统计，2023年，城东板块3个楼盘进行了商品住宅销售价格备案，共362套房源，建筑面积37123.4㎡。

高铁明湖板块

《滁州城市总体规划(2012-2030)》明确提出滁州主体向南发展，以城南组团、高铁站北组团、科教园组团、明湖组团建设为重点，构建集生活居住、商务创意、信息服务、文体教育、交通物流为一体的核芯区域，将与老城一起承担城市发展的多种职能。而高铁明湖板块作为未来滁州备受瞩目的区域，其价值自然不言而喻。

据统计，2023年，高铁明湖板块有2个楼盘进行了商品住宅销售价格备案（含重新备案），共155套房源，建筑面积19152.62㎡。

苏滁板块

苏滁板块是继滁州城南板块和高铁明湖板块之后，下一个城市版图坐标，作为产城融合示范区 人居高地，未来必有重大突破。随着滁州城南板块、高铁明湖板块的崛起，作为滁州城市新中心的苏滁板块迎来发展契机。在滁州城市规划中，苏滁区位交通优势明显，根据《滁城总体规划（2015-2030）》，作为国家战略层面的交通基础设施建设，苏滁板块有着得天独厚和无法比拟的地理位置和交通优势。

据统计，2023年，苏滁板块有6个楼盘进行了商品住宅销售价格备案（含重新备案），共995套房源，建筑面积116463.59㎡。

乌衣

紧跟南京都市圈西进桥头堡的乌衣板块，抢占宁滁一体化时代下的首波红利。乌衣板块现有的资源和规划以及南京的地理位置都支撑和推动着板块的整体发展，也迎来碧桂园、高速、富力等知名房企开发，为未来的发展增添更强动力。

据统计，2023年，乌衣板块有1个楼盘进行了商品住宅销售价格备案，共730套房源，建筑面积73273.02㎡。

总结：

2023年滁州各大板块25个楼盘备案价共计备案4614套房源，相比2022年备案的7276套房源同比下降约37%，2023年滁州市房源备案价格总体呈现下滑趋势。虽然2023的楼市依然处于“寒冬”，但伴随国家超千条的楼市宽松政策，2024的楼市又如何？让我们拭目以待！

（备注：以上数据来源于滁州市发展和改革委员会（市粮食和物资储备局）官网公示；仅供参考，最终以官方数据为准。）