中国铁建山语城
中国铁建山语城
北碚·城南新城- 尾盘
比邻榜·第1名 - 生态宜居社区
约 12453 元/㎡
参考均价
暂未公布
参考总价
132㎡
3居
好房评测
7.3
“中国铁建山语城”
区域价值 7.1项目价值 7.8市场表现 7.3市场口碑 6.6
总评
中国铁建山语城是一款聚焦纯改善客群的低密品质项目，其核心价值在于稀缺的容积率、优越的生态基底与完善的社区配套，在与禹洲雍锦府、天地源水墨江山等竞品对比中，显著胜出低密性、产品形态与圈层纯粹度。然而，其物业质价比感知偏弱、即期生活配套匮乏及高定价带来的去化压力构成主要制约。项目更适合注重长期居住品质、能接受短期配套不足、且偏好央企开发低密产品的改善型买家。未来若能通过价格策略优化或配套导入提升即期便利性，将更有效释放其产品潜力。
来源 乐居房产网编辑部点评
更新时间：2026年07月03日
基本信息
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- 建筑类型
- 洋房,叠拼别墅,联排别墅
- 建筑面积
- 204771㎡
- 产权年限
- 50年
- 物业费用
- 4.50元/㎡/月
- 开发商
- 中铁十一局集团有限公司重庆分公司
- 物业公司
- 重庆铁发物业管理有限公司
- 项目位置
- 重庆市北碚城南新区缙云大道东侧(缙云山健身梯附近)
规划信息
- 总户数
- 1200户
- 绿化率
- 40%
- 容积率
- 0.56
- 车位比
- 1:1.84
全部户型
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周边配套
状元小学(公交站)760米- 状元碑地铁站1C口2.1公里
- 状元碑地铁站1A口2.1公里
- 状元碑地铁站1B口2.1公里
- 状元碑(地铁站)2.2公里
大家问
中国铁建山语城开发商是谁？中铁十一局集团有限公司重庆分公司
- 中国铁建山语城现在多少钱？
约12453元/㎡
- 中国铁建山语城物业费多少？
4.50元/㎡/月
- 中国铁建山语城物业公司是哪家？
重庆铁发物业管理有限公司
- 中国铁建山语城附近有哪些学校？
西南大学山语城幼儿园89m、重庆市朝阳中学(南校区)478m、状元小学887m、优学之路946m、重庆市北碚区英豆儿幼儿园952m
- 中国铁建山语城项目在哪里？
重庆 北碚 城南新城板块 重庆市北碚城南新区缙云大道东侧(缙云山健身梯附近)