中粮保利天玺壹号
中粮保利天玺壹号
两江·中央公园- 在售
比邻榜·第1名 - 生态宜居社区
约 17175 元/㎡
参考均价
暂未公布
参考总价
102-218㎡
3/4/5居
好房评测
7.2
“中粮保利天玺壹号”
区域价值 6.8项目价值 7.3市场表现 7.7市场口碑 7.1
总评
中粮保利天玺壹号是一款依托双央企信用、中央公园核心地段与低密改善形态的高兑现力项目，适合注重资产安全性、即住品质与商业便利性的改善型家庭。其价值锚点在于稀缺容积率、成熟商圈与标准化精装体系，但需警惕物业服务质量滞后与销售热度不足带来的流动性风险。建议面向国贸、江北嘴等通勤人群强化‘低密+商业+央企’三位一体价值主张，同时弱化对圈层纯粹性与高端服务体验的过度宣传，以务实定位匹配当前市场真实需求。若区域医疗与底商配套在未来两年内加速落地，项目有望释放更大增值潜力。
来源 乐居房产网编辑部点评
更新时间：2026年07月03日
基本信息
查看详情 
- 建筑类型
- 小高层,洋房
- 建筑面积
- 287853㎡
- 产权年限
- 70年
- 物业费用
- 3.50元/㎡/月
- 开发商
- 重庆葆悦房地产开发有限公司
- 物业公司
- 大悦城控股集团物业服务有限公司重庆分公司
- 售楼处电话
- 89006888
- 项目位置
- 重庆市渝北区中粮保利·天玺壹号
规划信息
- 总户数
- 2152户
- 绿化率
- 30%
- 容积率
- 1.43
- 车位比
- 1:1.3
销售信息
- 开盘时间
- 2025-11-04T00:00:00+08:00
- 交付时间
- 2026-09-19T00:00:00+08:00
- 售楼处地址
- 渝北兰桂大道黄山体育公园对面
全部户型
查看全部
周边配套
鲁家沟地铁站1B口653米- 鲁家沟地铁站1A口656米
- 鲁家沟(地铁站)749米
- 鲁家沟地铁站4B口757米
- 鲁家沟地铁站2A口772米
大家问
中粮保利天玺壹号是精装还是毛坯？毛坯
- 中粮保利天玺壹号附近有哪些学校？
尚源幼儿园(渝北校区)367m、重庆市渝北区老年大学398m、重庆市渝北区腾芳小学校838m、天来艺术古筝钢琴(腾芳小学店)907m、美澳童阅922m
- 中粮保利天玺壹号物业费多少？
3.50元/㎡/月
- 中粮保利天玺壹号现在多少钱？
约17175元/㎡
- 中粮保利天玺壹号开发商是谁？
重庆葆悦房地产开发有限公司
- 中粮保利天玺壹号什么时候交付？
2026年09月