以项目在售的建筑面积89 m²的三室两厅两卫洋房为例,套内面积有79 m²,得房率达到了约90%,入户就是面积约2 m²的玄关,留有鞋柜的位置,方便业主日常出行鞋子的收纳。
经过玄关就是进深7.5米,面宽3.3米的餐客厅,呈竖厅设计,面积约24 m²,并连接着面积约6 m²的厨房,整个厨房呈L型设计,L型厨房的设计在业主洗、切、炒这个过程内形成一个三角型的活动曲线,方便业主在做饭时的操作。厨房的墙体并不是承重墙,可改造为开放式设计,预留了冰箱的位置,虽没有和生活阳台相连接,但改造成开放式厨房后与餐客厅连接,方便业主的进出餐,增加了空间的交互。
与此同时,客厅连接了面宽5.9米,面积约14 m²的景观阳台,如此大面积的景观阳台不仅使整个户型的通风、采光更加舒适,同时整个阳台仅算一半的面积,增加了户型的得房率。
整个户型共有三个卧室,其中一个卧与景观阳台相连接,面积约8.4 m²,可以作为老人房或者书房,增添户型的功能性,另外的主卧和儿童房在户型的右侧,主卧面积约17 m²,留有专门衣帽间的位置,同时设有独立的卫生间,并做了干湿分离,干湿分离的设计能将淋浴区的水“阻挡”在湿区,可有效保证干区的干爽,以防卫生间因潮湿而产生细菌,同时还能让卫生间看上去更为干净整齐,并且干湿分离的加入也提升卫生间的实用度,清洁起来也更为快捷。儿童房在主卧旁,面积约7.5 m²,并且出门就是卫生间,方便孩子的日常起居。
整体来看,林与麓建筑面积89 m²的三室两厅两卫户型,功能性强且空间利用较高,厨房可根据业主自己喜好设计想要风格,餐客厅的卧室即可作为书房,也可以作为老人房,为户型的功能性提供多重选择,同时加上飘窗和景观阳台户型的得房接近100%,在区域内尤为突出。
春节看了周边好几个盘,目前比较喜欢的就是林与麓。本身在科技学院上班,所以这个位置很不错。二就是比较相信融创的产品,现场也看了样板间。加上象屿国企就更不担心烂尾啥的了。比较纠结的也是林与麓,相对来说价格高点。。等上班了问哈其他同事看有没有一起买的再谈哈价
今天去大学城走亲戚路过,位置不错,售楼部看起很有调性。高级。不晓得价格好多,过两天和老婆一起去看哈,
从大门进来开始看,第一印象感觉比较有调性,后面洋房的样板间看了特别喜欢那个阳台。想等别墅开了再看看哈哈哈。