乐居买房讯 据克而瑞数据显示，上周（2022.7.18-7.24），重庆主城区商品住宅供应9.94万方，环比上涨35.05%，成交8.65万方，环比下降9.99%。6个重点项目加推，共计推出248套放眼，成交35套，综合认购率14%。
在加推的6个项目均为经济型小高层及刚改洋房，其中小高层2个，洋房6个，且除了奥园悦府外，其他产品面积都在100㎡以下，由此可见，洋房类产品依然是绝大部分购房者的置业首选！
其实在2022年上半年，在重庆房地产市场中，受改善需求扩大，以及重庆中产人群数量增加影响，洋房的成交占比一直在逐渐增长。上半年，在重庆主城区商品住宅成交量中，洋房占比高达45%，相比去年同期增加8个百分点。由此可见，重庆洋房需求量和成交量一直在增加。而在成交结构方面，90-120㎡的经济型装修洋房占据了大部分市场，三房产品成为购房标配。
而且由近期开盘也可以看出，随着购房者对住宅舒适性需求的逐步增大，开发商在高层产品的设计上，也从功能性开始向舒适性转变，以舒适性小高层、大平层产品为主，面积集中在90-110㎡这个区间段。
科学城臻装洋房 购房享85折
在去年4月土拍后续中，最让人关心的，莫过于溢价率129.98%的西永地块。该地块楼面价10460元/㎡，容积率1.7，由招商开发，案名为招商渝天府。作为科学城百万方生态都会大城，位于沙坪坝西永的渝天府，于7月20日新推出了低密洋楼产品，为总楼层13层以内的2梯6户，户型面积为100㎡。
项目位于沙区科学城西永板块，该板块集众多利好于一体，既有多个产业园区的支撑，又有科学城人才红利，而且区域还有有在建的沙区政府，在重庆向西发展的趋势推动下拥有非常大的发展潜力。与此同时，项目周边有融创茂和佛罗伦萨小镇等商业购物中心，商业配套较好，周边还规划有轨道交通7号线，可达西永含谷金凤等区域，交通通达性较高。
加之本次首开推出的洋楼产品户型结构合理，格局方正严谨，居住舒适度高，成交均价约19037元/㎡，还可享受85折优惠。
渝北空港低密洋房 成交价仅12240元/㎡
7月22日，位于两江新区空港板块的首钢铂鹭风华，加推面积约99㎡洋房产品。项目为百年国企首钢地产，深耕重庆14年的战略之作，是空港片区屈指可数的83万方主打全龄健康概念的低密生活大城。
首钢铂鹭风华项目坐拥2条轨道线路，分别是轨道3号线、14号线（规划中）。其中项目距离轨道3号线莲花站最近。项目被七大公园环绕，不仅有天鹅湖公园、空港公园、河滨公园、碧津公园，还有跳蹬河公园，生态环境优美。
此次加推的洋房产品，2T4户配置，双精装大堂，还有可视对讲系统、全标配指纹密码锁等智能配置，带来便捷和省心。最重要的是，此次产品成交均价仅12240元/㎡，购房还可享9折优惠，具有较高的性价。
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由开盘成交数据可见，进入7月，楼市不出意外又迎来了传统“淡季”。
当经济复苏信号不明朗、疫情反复给房地产市场带来巨大改变的时候，如何迅速建立起一个全新线上获客阵地，实现私域流量的转化，成为不少营销人的新命题。这恰恰正与近期天猫好房发布的交易平台战略不谋而合。
日前，天猫好房“开店模式”正式启动，面向全国各大新房，线上开店助力合作伙伴突破市场困境，完成蓄客到锁资的动作，让线上营销原汁原味的还原出线下业务场景。
而在今日（7月25日），重庆天猫好房新房项目店也顺利开张啦！长嘉汇朗峯天猫好房项目店正式上线。
打开天猫好房，搜索“长嘉汇朗峯”，就能精准直达项目商家店铺。天猫好房项目店将如线下售楼处一般，从多维度展示项目，无视疫情反复、天气阴晴，让购房者足不出户便可对项目了如指掌。
聚焦于此次上新的长嘉汇，项目择址南岸区弹子石，与朝天门、江北嘴隔江相望，业态涵盖商业、住宅。长嘉汇占地面积505亩，总建筑面积约150万平方米，包括约30万方写字楼、20万方商业、以及100万方住宅。项目推出朗峯组团，整体占地约为102亩，总户数约2600户，在售建面116-147㎡的中小户型，建面均价约21500元/㎡。
在对的场，上好的货，卖更多的房。天猫好房新房项目店期待您的加入！
目前重庆入驻天猫好房商户正在不断增加，心动不如行动，入驻天猫好房，让房产交易更简单！
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