98㎡房源约17500元/㎡ 渝北万科森林公园解析

万科森林公园位于渝北，隶属于中央公园，约17500元/㎡，目前主要在售98㎡三居室，其中B2装修洋楼户型，是该项目主力户型之一。

如上图所示，B2装修洋楼为三居室、南北设计，空间方正、利用率高、客厅餐厅贯通豪阔景观阳台、阔绰明亮，三房设计；阔气主卧、宽景飘窗阔揽不凡景观视角；主卧配备独立卫生间、深藏于内，共享甜蜜与安宁；厨房餐厅就近设计，缩短传菜路线，避免油污。

除上述户型外，万科森林公园还有诸多户型可供选选择，

万科森林公园目前在售套内约109㎡、81㎡的2梯4户纯洋楼产品，两个户型全部都做出了大横厅设计，而项目的主力户型为套内面积约81㎡，建面98㎡B2户型，三室两厅两卫格局。

在空间动线设计上，几乎将所有的人行动线融入进了空间内部。整个户型一眼看过去，甚至很难察觉到过道的位置。

在功能区设计上，户型双厅景观面接近6.3米，堪比洋房级别的视野尺度，在增加采光度的同时，也让景观视野得以拓展。主卧采用套房设计，将舒适、私密相结合，套房中均包含卧室、卫生间、飘窗，功能非常全面；厨房采用L形设计，兼具实用性与审美性，无论是储物还是操作空间都会更为充足，而且连通餐厅，分工协作更便捷；此外入户增加了玄关设计，可放置鞋柜，在增加居室收纳空间的同时，也让居住更加具有私密性。

在加上项目平均2.0的容积率、总层高11-18层、2T4户的纯洋楼配置。放到哪里，都是妥妥的改善型住宅标配。

由此可见，万科森林公园位于两江新区中央公园一环内，距离中央公园约800米，占地约176443㎡，总体容积率约2.0。在售套内81-109㎡臻装小高层，适合对中央公园板块执着，且对居住生态环境、品牌有要求的购房者。