福天藏郡院子奇数层建面约204㎡的平层户型，四室两厅三卫，80%赠送的庭院面积约62.28㎡。约10.5米庭院横跨客厅和次卧，增加通风和采光面，丰富室内景观。

餐客厅一体，公共空间比较大，与北向生活阳台相连，可洗衣、晾晒、防止打扫工具等，拓展更多家务工作空间。U型厨房设计，洗涤区、烹饪区及操作台、冷藏区等空间划分极其明确，功能配置充足，动线无缝衔接。

四房两两分布于户型两端，互不打扰，私密性很高；双主卧套间设计，都带独立卫生间，既保护了隐私又生活更加便利，互不打扰，老人和年轻人分开，适合三代同堂。