该户型建面约162m²，4房2厅3卫格局，三阳台设计，南北通透。

整体布局和143m²的类似，入户也是单独的玄关，在保障隐私增加收纳空间的同时浪费了面积；客餐厅一体设计，厨房紧挨餐厅，动线合理；南北阳台作为客餐厅的延伸，增加了活动空间；南阳台连接4.6m宽的客厅和3.2m宽的次卧，给室内带来良好的采光；主卧大套间设计，带独立衣帽间和大主卫，还赠送超大飘窗，视野宽阔。

163m²的户型在143m²的基础上有了一定改良，如进门的次卧带卫生间，可作为老人房，避免了夜里上厕所的麻烦；主卧的空间也更大，居住舒适度提高不少。

但作为163m²的大户型，房子设计在视觉效果上不够宽阔，卧室面积也偏小，如进门次卧仅15m²左右，还带卫生间，另一间次卧和储藏间面积也不大，缺少大户型该有的宽阔舒适卧房的感觉。

值得一提的是，项目主力户型185m²的大四房在格局上和162m²的相差无几，但每个功能区的面积做了提升，视觉效果比较宽阔。