98m²三居室，这是一款经典的2+1实用户型。户型格局周正，两室朝南南向大阳台连通卧室，主卧带飘窗，堪比市面上110平左右的户型。

从功能分区上来看，该项目动静分区、干湿分离。采用客餐厅一体化的布局，从视觉上更加宽敞明亮，居住空间更显明亮阔绰，配上约4.5m的景观阳台，既有充足的空间晾晒衣服，又可以保证室内透风透气，居住舒适度较高。

主卧带有飘窗，能够使屋内空气流动，光线充足，还可以在上面喝茶看书，使得主卧有一个活动空间，尽享生活的温馨。衣帽间的设计也让屋子主人不必担心，衣服没地方放，而使卧室杂乱无章。

最值得一提的就是这个有个户内花园的设计，能够足不出户，就能欣赏到花草树木，能够让人心旷神怡，后期考虑次卧不够用的话，也可以根据需求改造成单独的卧室。

总的来说，整体户型无任何浪费面积，并且不计入建筑面积的空间（阳台、室内花园、飘窗），使得整个房间得房率能够达到88%-93%，实用性强，舒适度高。