该户型建面约111m²，2+1房两卫两厅格局，户型比较周正，毛坯交付，空间灵活可变。

四面承重墙构建了一个面积约29.5m²的活动空间，可作为客餐厅区域；阳台面宽约3.65米，进深2米，可向南扩宽活动空间。

主卧次卧双开间朝南，采光通风佳，且均赠送飘窗，提高得房率；休闲室外接约6.6m²的阳台，可打通作为北次卧，满足一家四口的居家需求。

说完优点，再来看看这个户型的不足。首先就是厨房和次卫的窗户共同一个通风口，容易窜味；其次是小户型中间套的通病—南北不通透，再加上阳台面宽近3.65米，而房子进深有9.9米，整体采光不足，白天也会比较昏暗；最后就是主卧面积偏小，只有10m²左右，舒适度有限。