珠江·颐德公馆
珠江·颐德公馆
岳麓·洋湖垸- 在售
约 23027 元/㎡
参考均价
暂未公布
参考总价
174.5-276㎡
4/5居
好房评测
6.9
“珠江·颐德公馆”
区域价值 6.9项目价值 6.9市场表现 6.9市场口碑 7.3
总评
珠江·颐德公馆是一款依托一线江景与洋湖生态禀赋打造的高端改善住宅，核心价值在于资源稀缺性、精装智能化配置及低密社区指标，精准匹配对资产保值、科技居住体验有明确诉求的高净值客群。其增长潜力取决于洋湖板块整体能级提升与项目自身市场热度的突破。建议强化圈层运营与实景体验传播，弱化对短期销售速度的过度依赖；对于重视教育医疗即时配套或追求极致服务溢价的购房者，需审慎评估其当前短板与未来兑现节奏。
来源 乐居房产网编辑部点评
更新时间：2026年07月03日
基本信息
查看详情 
- 建筑类型
- 小高层,叠拼别墅
- 建筑面积
- 178273.83㎡
- 产权年限
- 70年
- 物业费用
- 2.20元/㎡/月
- 开发商
- 湖南珠江实业投资有限公司
- 物业公司
- 广州珠江物业有限公司
- 售楼处电话
- 89888000
- 项目位置
- 潇湘南路与景园路交汇处
规划信息
- 总户数
- 782户
- 绿化率
- 40%
- 容积率
- 2.5
- 车位比
- 1:1.45
销售信息
- 开盘时间
- 2025/9/12
- 交付时间
- 2027/12/29
- 售楼处地址
- 长沙市岳麓区洋湖垸片区兴联路与潇湘大道南沿线东线交叉口
全部户型
查看全部
周边配套
洋湖湿地地铁站1号口877米- 洋湖湿地地铁站2号口880米
- 洋湖湿地(地铁站)893米
- 洋湖湿地地铁站4号口919米
- 洋湖湿地地铁站3号口954米
大家问
珠江·颐德公馆现在多少钱？约23027元/㎡
- 珠江·颐德公馆附近有哪些学校？
大喵美创(湘熙水郡店)298m、跆拳之家-踏梦舞蹈(洋湖和园商业中心店)334m、小树屋儿童成长中心338m、乔语舞蹈396m、杰拉德湘熙水郡幼儿园462m
- 珠江·颐德公馆是精装还是毛坯？
毛坯
- 珠江·颐德公馆什么时候交付？
2027年12月
- 珠江·颐德公馆项目在哪里？
长沙 岳麓 洋湖垸板块 潇湘南路与景园路交汇处
- 珠江·颐德公馆物业费多少？
2.20元/㎡/月