新城观山印

新城观山印

岳麓·谷山
  • 尾盘

约 13500 元/㎡

参考均价

暂未公布

参考总价

暂未公布

户型

好房评测

6.6

“新城观山印”

区域价值 6.8项目价值 6.4市场表现 6.5市场口碑 6.6
总评

新城观山印是一款以生态资源与户型创新为核心驱动力的山居改善盘,适合注重自然环境、空间功能与长期区域发展潜力的购房者,尤其契合在湘江新区工作的高知或企业主群体。其价值在于稀缺的低密山景资源与高实用性户型设计,但需警惕毛坯交付、配套滞后及物业服务不匹配带来的体验落差。未来若能加速商业兑现、引入优质教育资源,并优化物业服务标准,有望进一步释放溢价空间。对于追求即住品质或对教育医疗有刚性需求的客群,则建议谨慎评估其当前短板与兑现周期。

来源 乐居房产网编辑部点评

更新时间:2026年07月03日

基本信息

查看详情
建筑类型
小高层,叠拼别墅
建筑面积
422826.04㎡
产权年限
70年
物业费用
3.10元/㎡/月
开发商
长沙鸿尚房地产开发有限公司
项目位置
金星路与藕塘路交汇处

规划信息

总户数
1768户
绿化率
40%
容积率
1.9
车位比
1:1.11

销售信息

开盘时间
2023/6/15
交付时间
2025/6/28
售楼处地址
长沙市岳麓区金星路与藕塘路交汇处

周边配套

  • 谷山村(公交站)874米
  • 北二环入口(西南向)1.4公里
  • 金甲冲路长望路口(公交站)1.7公里
  • 湘江新城地铁站2号口2.0公里
  • 汉王陵公园地铁站1号口2.0公里

大家问

  • 新城观山印附近有哪些学校?

    周南启明实验学校459m、博才金星小学920m、云开书院1.0km、北京红缨Yojo山与墅幼儿园1.1km、长沙市望城区教育局时代倾城幼儿园1.1km

  • 新城观山印物业费多少?

    3.10元/㎡/月

  • 新城观山印开发商是谁?

    长沙鸿尚房地产开发有限公司

  • 新城观山印项目在哪里?

    长沙 岳麓 谷山板块 金星路与藕塘路交汇处

  • 新城观山印什么时候交付?

    2025年06月

  • 新城观山印现在多少钱?

    约13500元/㎡