金富江山院
金富江山院
望城·金星北- 在售
约 8190 元/㎡
参考均价
暂未公布
参考总价
117-181㎡
3/4/5居
好房评测
7.0
“金富江山院”
区域价值 7.2项目价值 6.8市场表现 7.0市场口碑 6.4
总评
金富江山院是一款精准锚定本地刚需及首改客群的实用型改善盘，核心价值在于高得房率、一梯一户设计、成熟配套与合理定价的组合优势，特别适合在望城区或岳麓北就业、重视即住便利性与家庭空间效率的购房者。其增长潜力依赖于金星北板块的持续成熟及开发商后续交付兑现力，但受限于品牌弱势与高阶配套缺失，难以吸引高净值改善客群。建议项目强化社区服务细节与园林品质，弱化对品牌溢价的过度依赖，聚焦‘确定性生活’叙事，巩固区域自住客群基本盘。
来源 乐居房产网编辑部点评
更新时间：2026年07月03日
基本信息
查看详情 
- 建筑类型
- 小高层
- 建筑面积
- 196932.25㎡
- 产权年限
- 70年
- 物业费用
- 2.60元/㎡/月
- 开发商
- 湖南金蛰房地产有限公司
- 物业公司
- 湖南省金玖物业管理有限公司
- 项目位置
- 月亮岛街道黄金大道与桑梓路交叉口东南角
规划信息
- 总户数
- 1281户
- 绿化率
- 35%
- 容积率
- 2.5
- 车位比
- 1:1.29
销售信息
- 售楼处地址
- 月亮岛街道黄金大道与桑梓路交叉口东南角
全部户型
查看全部
周边配套
金甲冲路长望路口(公交站)1.4公里- 牛皮塘(公交站)1.7公里
- 望城站2.1公里
- 星月路公交首末站(公交站)2.1公里
- 星月路首末站(公交站)2.1公里
大家问
金富江山院开发商是谁？湖南金蛰房地产有限公司
- 金富江山院物业费多少？
2.60元/㎡/月
- 金富江山院附近有哪些学校？
新东方月亮岛校区(智慧空间)248m、梓迪培训283m、春来润和幼儿园287m、马卉艺术(月亮岛校区)319m、望城艺校(金星北校区)321m
- 金富江山院是精装还是毛坯？
毛坯
- 金富江山院项目在哪里？
长沙 望城 金星北板块 月亮岛街道黄金大道与桑梓路交叉口东南角
- 金富江山院物业公司是哪家？
湖南省金玖物业管理有限公司