嘉信洋湖锦玺
嘉信洋湖锦玺
岳麓·洋湖垸- 在售
约 14102 元/㎡
参考均价
暂未公布
参考总价
128-169㎡
4/5居
好房评测
6.8
“嘉信洋湖锦玺”
区域价值 6.8项目价值 6.9市场表现 7.0市场口碑 6.5
总评
嘉信洋湖锦玺是一款聚焦实用型改善需求的高性价比项目，核心价值在于极致的空间效率、创新的社区配套与成熟的区域生活圈，特别适合注重得房率、家庭功能性和日常便利性的本地刚改客群。其增长潜力依托于洋湖片区持续的城市更新与配套深化，但需警惕高速噪音、生态干扰及品牌力不足对长期价值的制约。建议开发商强化交付标准透明度，弱化对不利因素的回避，以巩固客户信任；对于购房者而言，若能接受当前环境短板并看重即住便利性与户型实用性，该项目具备较高入手价值，但若追求纯粹低密静谧或高端品牌保障，则应优先考虑招商序等更高能级竞品。
来源 乐居房产网编辑部点评
更新时间：2026年07月03日
基本信息
查看详情 
- 建筑类型
- 小高层,洋房
- 建筑面积
- 185112.08㎡
- 产权年限
- 70年
- 物业费用
- 3.20元/㎡/月
- 开发商
- 湖南嘉融房地产开发有限公司
- 物业公司
- 武汉嘉信物业管理有限公司湖南分公司
- 售楼处电话
- 89733999
- 项目位置
- 岳麓区洋湖片区，东临湘江、北临连山路、南临南三环绿带、西临湘江中学
规划信息
- 总户数
- 1310户
- 绿化率
- 33%
- 容积率
- 2.07
- 车位比
- 1:1.04
销售信息
- 开盘时间
- 2026/9/10
- 交付时间
- 2027/12/28
- 售楼处地址
- 岳麓区洋湖片区，东临湘江、北临连山路、南临南三环绿带、西临湘江中学
全部户型
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周边配套
洋湖湿地地铁站1号口597米- 洋湖湿地地铁站4号口669米
- 洋湖湿地(地铁站)689米
- 洋湖湿地地铁站2号口747米
- 洋湖湿地地铁站3号口782米
大家问
嘉信洋湖锦玺物业公司是哪家？武汉嘉信物业管理有限公司湖南分公司
- 嘉信洋湖锦玺物业费多少？
3.20元/㎡/月
- 嘉信洋湖锦玺现在多少钱？
约14102元/㎡
- 嘉信洋湖锦玺附近有哪些学校？
中嘉学校222m、雅礼洋湖英才学校(湘江校区)256m、岳麓实验小学教育集团湘江实验小学319m、长沙市中嘉高级中学-新教学楼322m、湖南省湘江新区逅湖艺术培训学校354m
- 嘉信洋湖锦玺什么时候交付？
2027年12月
- 嘉信洋湖锦玺项目在哪里？
长沙 岳麓 洋湖垸板块 岳麓区洋湖片区，东临湘江、北临连山路、南临南三环绿带、西临湘江中学