绿城·悦海棠
绿城·悦海棠
岳麓·市政府- 在售
- 学区房
约 16418 元/㎡
参考均价
暂未公布
参考总价
135㎡
4居
好房评测
7.1
“绿城·悦海棠”
区域价值 7.1项目价值 7.5市场表现 6.5市场口碑 7.5
总评
绿城·悦海棠是一款聚焦空间效率与生活质感的务实型改善产品，核心价值在于高得房率带来的实际使用优势、成熟板块的配套确定性以及绿城品牌的品质背书。项目特别适合注重实用面积、通勤便利及社区服务稳定性的本地改善家庭。其增长潜力依赖于市场信心恢复及区域界面持续优化，但生态短板与教育局限可能制约高端客群导入。建议强化‘高实得+全配套’的产品叙事，弱化对远期规划的过度依赖，在营销中突出即住即享的生活确定性，以吸引理性务实的改善型买家。
来源 乐居房产网编辑部点评
更新时间：2026年07月03日
基本信息
查看详情 
- 建筑类型
- 小高层
- 建筑面积
- 114133.35㎡
- 产权年限
- 70年
- 物业费用
- 3.80元/㎡/月
- 开发商
- 长沙洋珺房地产开发有限公司
- 物业公司
- 绿城物业服务集团有限公司
- 售楼处电话
- 85659999
- 项目位置
- 谷岳路和观沙路交汇处
规划信息
- 总户数
- 754户
- 绿化率
- 35%
- 容积率
- 2.68
- 车位比
- 1:1.08
销售信息
- 开盘时间
- 2026/9/17
- 交付时间
- 2027/6/28
- 售楼处地址
- 谷岳路和观沙路交汇处
全部户型
查看全部
周边配套
北二环入口(西南向)653米- 茶子山907米
- 谷山村(公交站)1.3公里
- 观沙岭1.8公里
- 福元大桥西地铁站2号口1.8公里
大家问
绿城·悦海棠开发商是谁？长沙洋珺房地产开发有限公司
- 绿城·悦海棠物业费多少？
3.80元/㎡/月
- 绿城·悦海棠物业公司是哪家？
绿城物业服务集团有限公司
- 绿城·悦海棠什么时候交付？
2027年06月
- 绿城·悦海棠是精装还是毛坯？
毛坯
- 绿城·悦海棠现在多少钱？
约16418元/㎡