嘉信·央玺(建设中)
嘉信·央玺(建设中)
岳麓·洋湖垸- 在售
- 学区房
约 15206 元/㎡
参考均价
暂未公布
参考总价
暂未公布
户型
好房评测
7.3
“嘉信·央玺(建设中)”
区域价值 7.6项目价值 7.3市场表现 7.3市场口碑 6.0
总评
嘉信央玺是一款以高得房率、成熟配套与实用户型为核心卖点的改善型住宅，精准契合注重空间效率与生活便利性的本地改善客群，尤其适合在洋湖、梅溪湖及市中心通勤的家庭。其价值增长潜力依托于洋湖板块的持续成熟与自身产品兑现度，但开发商品牌力弱、物业服务薄弱及生态短板制约其长期溢价能力。建议项目强化物业合作升级与社区运营，弱化对开发商品牌的依赖，通过服务体验弥补信任缺口；对于购房者而言，若重视即住便利与户型实用性，可积极考虑，但若对品牌保障、生态环境或精装品质有较高要求，则需审慎评估其潜在风险。
来源 乐居房产网编辑部点评
更新时间：2026年07月03日
基本信息
查看详情 
- 建筑类型
- 小高层
- 建筑面积
- 111967.27㎡
- 产权年限
- 70年
- 物业费用
- 3.20元/㎡/月
- 开发商
- 湖南嘉誉房地产开发有限公司
- 物业公司
- 湖南嘉信物业管理有限公司
- 售楼处电话
- 88922999
- 项目位置
- 岳麓区洋湖片区，石湖塘路以东、景园路以南、潭州大道以西、连塘路以北
规划信息
- 总户数
- 789户
- 绿化率
- 35%
- 容积率
- 2.4
- 车位比
- 1:1.01
销售信息
- 开盘时间
- 2026/8/21
- 交付时间
- 2027/12/29
- 售楼处地址
- 岳麓区洋湖片区，石湖塘路以东、景园路以南、潭州大道以西、连塘路以北
周边配套
洋湖湿地地铁站4号口509米- 洋湖湿地地铁站3号口517米
- 洋湖湿地(地铁站)544米
- 洋湖湿地地铁站1号口546米
- 洋湖湿地地铁站2号口589米
大家问
嘉信·央玺(建设中)现在多少钱？约15206元/㎡
- 嘉信·央玺(建设中)物业费多少？
3.20元/㎡/月
- 嘉信·央玺(建设中)项目在哪里？
长沙 岳麓 洋湖垸板块 岳麓区洋湖片区，石湖塘路以东、景园路以南、潭州大道以西、连塘路以北
- 嘉信·央玺(建设中)开发商是谁？
湖南嘉誉房地产开发有限公司
- 嘉信·央玺(建设中)是精装还是毛坯？
毛坯
- 嘉信·央玺(建设中)附近有哪些学校？
长沙市岳麓区洋湖幼儿园336m、睿丁悦读355m、贝尔安亲托管(麓山国际洋湖实验校区)371m、莱茵音乐404m、i2艾途少儿英语(洋湖中心校区)428m