国鑫梅溪山境
国鑫梅溪山境
岳麓·岳麓-梅溪湖二期- 在售
- 轨交房
约 11800-12500 元/㎡
参考均价
暂未公布
参考总价
暂未公布
户型
好房评测
6.6
“国鑫梅溪山境”
区域价值 6.9项目价值 6.7市场表现 0.0市场口碑 5.8
总评
国鑫·梅溪山境是一款以低密稀缺性为核心卖点的改善型项目，其1.4容积率与小体量社区在梅溪湖二期具备独特价值，适合注重居住私密性、圈层纯粹性且对通勤距离不敏感的改善客群。然而，项目在品牌背书、物业服务、教育商业配套及产品透明度等方面存在明显短板，短期内难以吸引对综合配套有高要求的家庭客群。建议开发商强化产品信息披露，明确装修标准与户型亮点，并通过引入知名物业或联合品牌提升市场信任度；同时应弱化‘刚需’标签，聚焦纯粹改善定位，以匹配其低密特质，方能在竞争激烈的梅溪湖板块中实现价值兑现与去化突破。
来源 乐居房产网编辑部点评
更新时间：2026年07月03日
基本信息
查看详情 
- 建筑类型
- 小高层
- 建筑面积
- 103293.41㎡
- 产权年限
- 70年
- 开发商
- 湖南汇方国鑫投资有限公司
- 项目位置
- 岳麓区梅溪湖国际新城二期 L06-B32地块，东临雷高路、南临油松路、西临竹山屋路、北临横塘路
规划信息
- 总户数
- 666户
- 绿化率
- 30%
- 容积率
- 1.4
- 车位比
- 1:1.09
销售信息
- 开盘时间
- 2026/9/17
- 交付时间
- 2027/10/29
- 售楼处地址
- 岳麓区梅溪湖国际新城二期 L06-B32地块，东临雷高路、南临油松路、西临竹山屋路、北临横塘路
周边配套
象鼻窝地铁站1号口361米- 象鼻窝地铁站4号口399米
- 象鼻窝(地铁站)424米
- 象鼻窝地铁站2号口458米
- 象鼻窝地铁站3号口486米
大家问
国鑫梅溪山境现在多少钱？约11800-12500元/㎡
- 国鑫梅溪山境是精装还是毛坯？
毛坯
- 国鑫梅溪山境什么时候交付？
2027年10月
- 国鑫梅溪山境项目在哪里？
长沙 岳麓 岳麓-梅溪湖二期板块 岳麓区梅溪湖国际新城二期 L06-B32地块，东临雷高路、南临油松路、西临竹山屋路、北临横塘路
- 国鑫梅溪山境开发商是谁？
湖南汇方国鑫投资有限公司
- 国鑫梅溪山境附近有哪些学校？
木棉小学454m、南雅梅溪湖中学1.6km、长沙实验外国语专修学院总部1.6km、腾力统招专升本1.6km、齐创公考·小拾光自习空间1.6km