开盘快讯|1月11日长沙3盘认筹 主城低密洋房首推 仅132套！

乐居买房讯（编辑老猫）据乐居买房长沙站不完全统计，今日（1月11日）长沙3盘认筹中，分别为雨花区的长沙宝能公馆、望城区的大汉汉府、长沙县的橄榄城牛津欢乐广场，共计308套房源，今日认筹详情如下：

从区域分布来看，各区域新房供应较少，仅雨花区、望城区以及长沙县各有1盘认筹中；从产品来看，均为毛坯产品，包含高层住宅、洋房产品。

从具体的认筹项目来看，长沙宝能公馆为首次下证的纯新盘，首推7#、9#、10#、11#、12#、13#、15#、16#建面约132-211平毛坯洋房，预计1月16日开盘，预售价17000-24000元/平，预计2022年年底交房。

交通方面，长沙宝能公馆项目距地铁5号线高桥北站直线距离约500m，距地铁2号线与地铁6号线交汇站人民东路站直线距离约800m，出行较为便利。商业配套方面，项目紧邻运达国际广场、万家丽广场等众多高端商超MALL，日常生活需求都可以满足。

项目的还一大亮点就是居住舒适度较高，长沙宝能公馆整个项目的容积率只有约2.3，在主城区这个容积率还是很少见，且项目临近圭塘河以及规划中的市政公园。

另外，望城区6字头低价盘大汉汉府加推，此次下证的是18号栋新品，均价6800元/平。橄榄城牛津欢乐广场的住宅产品终于下证，主推建面约109-125平毛坯住宅，预售价7900-8200元/平，比较适合刚需置业者入手。

关注认筹的置业者需注意时间节点：大汉汉府为认筹最后一天。