开盘快讯|1月12日长沙3盘认筹 两大纯新盘曝光 低至6字头

乐居买房讯（编辑老猫）据乐居买房长沙站不完全统计，今日（1月12日）长沙3盘认筹中，分别为望城区的嘉新时代广场、雨花区的长沙宝能公馆、长沙县的橄榄城牛津欢乐广场，房源超过182套，今日认筹详情如下：

从区域分布来看，各区域新房供应依然不多，仅望城区、雨花区以及长沙县各有1盘认筹中；从产品来看，均为毛坯产品，包含高层住宅、洋房，房源面积兼顾了刚需、刚改和改善群体。

从具体的认筹项目来看，开发商推货热情依旧不高，但仍然有不少纯新盘入市，将为长沙楼市注入“新鲜血液”。其中，嘉新时代广场为首次下证的纯新盘，此次首推4#栋建面约108-141平毛坯住宅，均价6800元/平，开盘时间待定。

嘉新时代广场总占地面积58791平米，总建筑面积199618平米，包括高端住宅，超四星级酒店，商业MALL，潮流商业街、大型超市、时尚公寓等业态。项目位于长沙市望城区丁字湾芙蓉北路大道与湖外路交汇处西北角，周边大学林立，另有规划中的地铁1号线北延线二期工程经过。

另外，长沙宝能公馆也是首次下证的纯新盘，首推7#、9#、10#、11#、12#、13#、15#、16#建面约132-211平毛坯洋房，预计1月16日开盘，预售价17000-24000元/平，预计2022年年底交房。

交通方面，长沙宝能公馆项目距地铁5号线高桥北站直线距离约500m，距地铁2号线与地铁6号线交汇站人民东路站直线距离约800m，出行较为便利。商业配套方面，项目紧邻运达国际广场、万家丽广场等众多高端商超MALL，日常生活需求都可以满足。

项目的还一大亮点就是居住舒适度较高，长沙宝能公馆整个项目的容积率只有约2.3，在主城区这个容积率还是很少见，且项目临近圭塘河以及规划中的市政公园。

关注认筹的置业者需注意时间节点：橄榄城牛津欢乐广场为认筹最后一天，主推建面约109-125平毛坯住宅，预售价7900-8200元/平，比较适合刚需置业者入手。