榜单|上周400榜单揭晓 望城区占据四席 观音岩国韵品质盘登顶！

乐居买房讯 据乐居买房长沙站数据显示，上周（11.22-11.28）400来电量榜单前十分别为长沙星河湾、半山壹號、惠天然梅岭国际、中海新城熙岸、长沙融创城、大汉西城壹号、橄榄城牛津欢乐广场 、东方红梅溪林、湾田望江府、长房星城天地。详情如下：

从区域来看，望城区以4盘成为上榜最多的区域，岳麓区、雨花区各有2盘紧随其后，天心区、 长沙县各1盘上榜，目前半山壹號、中海新城熙岸、长房星城天地等3盘住宅均已售完，由于这些项目所在的区域周围热门楼盘比较集中，如半山壹號周边有轨道万科悦府、绿地长沙之门等，使得来电咨询二手房源情况激增。产品方面，毛坯和非毛坯各占一半，涵盖了大平层、洋房、高层、别墅及公寓等多种业态，兼顾了刚需改善人群。

作为上周首次登顶的长沙星河湾则以改善产品为主，主推建面约150-400平大平层，该项目位于龙湖路与黄金西路交汇处，占地面积约7.41万方，建筑面积约26万方，容积率约2.77，绿化率约45%，在装修用料上，配备了德国高端橱柜+中央空调+地暖，加上智能家居、智慧社区、可视对讲、增值服务4大系统20项功能，给业主带来更舒适、更智能、更便捷的生活体验。

配套方面，自建国际双语幼儿园，4公里范围内有观音岩九年一贯制学校（望城区博雅学校）、长沙市一中金山桥学校，香桥小学等。项目周边暂无地铁，商业有待发展，目前在售建面150-400平非毛坯大平层，均价在14000-16000元/平。

惠天然梅岭国际目前在售建面34-55平平层和复式公寓，毛坯交付，均价8000元/平。

项目位于岳麓区梅溪湖板块一期，总占地16873.08㎡，建筑面积约64164.55㎡，规划2栋公寓+临街商业+幼儿园，容积率2.94，绿化率13.27%，属于梅溪湖板块性价比较高的公寓，距地铁2号线梅溪湖西站约966米，出行较为便利，项目自带配套幼儿园（在建中），周边有岳麓区实验小学、长沙市实验小学梅溪湖学校，长郡梅溪湖中学、博才实验中学、长沙市一中岳麓中学等多所学校，在商业配套方面，自建约4000㎡商业，距离花样汇邻里中心仅810米，周边还有步步高梅溪新天地、金茂览秀城、梅澜坊滨水商业街等大型商业中心。

长沙融创城目前在售建面95平、105平、130平毛坯住宅，毛坯交付，均价约为6600元/平。

该项目位于开福大道与汤家湖路交汇处，占地约49万方，总建面约115万方，属于大体量楼盘。项目分四期开发，涵盖高层、别墅以及商业，整盘容积率约1.6，绿化率约40%，配套方面，自带三所幼儿园，即将投入使用；周边有湖南师大附中星城实验青石学校，青竹湖湘一外国语学校，湘一立信实验学校等学校，该项目已建成延绵200米约1.3万方社区商业街，4公里范围内有美来美城市广场，商业能够满足日常生活需求，但是目前无地铁，距离正在建设中地铁1号线北延线1期彩霞站直线距离约2.3km，出行较为不便，不过价格低至6字头，上车难度小，对于开福北、望城区的刚需人群还是一个不错的选择。

总的来说，上周除半山壹號、中海新城熙岸、长房星城天地等3盘住宅已售完外，其余项目价格大部分在万元以下，有的更是低至6字头，楼盘所在区域也比较集中，对于一些预算有限，又有置业需求的人群也可以实时关注下。