榜单|进线增量！乐居买房400一周流量榜新鲜出炉！

乐居买房讯 编辑金玉“金三”收尾叠加清明小长假首日，长沙新房市场推量陡增，大有抢滩“银四”之势，各开发商备货积极，楼盘库整体流量、进线平稳上升。据乐居买房长沙站数据显示，上周（3.28-4.3）400来电量榜单前十分别为国欣向荣府、华润置地中心、三一云湖、旭辉雨花郡、万境潇湘、城发恒伟星雅韵、金茂建发泊悦、中国长沙信息安全产业园、东原启城、旭辉铂悦湘江，住宅、商业、工业厂房均有，具体详情如下：

上周位列榜首的项目为雨花区的国欣向荣府，项目在售9#、11#、15#、16#栋建面约110-255平米高层住宅，毛坯均价12600元/平，整体性价比较高。

项目位于河东主城区树木岭商圈，总占地面积9.47万㎡，建筑面积约46万㎡，分三期进行开发，一期为7栋住宅，二期为9栋住宅，三期为一栋平层住宅和一栋公寓。容积率为3.95，绿化率40.3%，总户数2148户，停车位2725个，车位配比1:1.3，品质和产品力较强。

周边商业配套成熟，交通网成型，有地铁4号线树木岭站（735米）、地铁5号线圭塘站（894米）、高桥南站（764米）；城铁长株潭城铁树木岭站（904米）的轨道交通加持，出行便捷，除此，项目自带12个班幼儿园、负责扩建砂子塘新世界小学（440米），业主可配套就读。就近还有树木岭小学（800米）、周南雨花中学（1.1公里）、广益实验中学（2.2公里）明德雨花实验中学（2.4公里），长沙市稻田中学（3.3公里）等优质资源。

而名列第二的为开福区的华润置地中心，项目在售也业态较多，其中，3#栋主推建面约38-56平米公寓，非毛坯均价12000-14000元/平；另有建面约65-270平米商铺同步在售，均价80000元/平，另有1#栋建面约10-1305平米写字楼暂未推出，均价16000-18000元/平。

项目位于开福中心区区域，商业体量约2.1万方，打造有文化主题体验商业街、超高层公寓、写字楼等地标性建筑及地铁商业0.6万方，打造有教育中心、健身房、书吧、咖啡吧、便利店、私人会客厅、共享厨房、文体娱乐中心等互动、共享的体验式社区。

配套上，项目近地铁1号线培元桥站，周边路网四通八达，有黄兴路、芙蓉路、湘江大道、营盘路、五一大道、三一大道等主干道交汇，出行便捷。教育资源密集，项目正对面是长沙市周南实验中学和明德华兴中学，周边1.5公里范围内有湖南一师二附小（648米）、田家炳实验中学（749米）、长沙市一中（1.1公里）等学校。周边1.2公里内，拥有四所三甲医院，距离五一广场仅一站地铁，充分满足各种购物需求。

紧随其后的为经开区的纯新盘三一云湖，项目为产城融合的商住综合体，总占地面积约1000亩，涵盖湖滨别墅、叠拼、高层、超高层四种业态，配建约1500㎡幼儿托管中心、约3700㎡幼儿园，签约9年制湖南师范大学附中附属学校（规划中），并带约30万方商业综合体，或将引入龙湖天街合作开发，规划全面，实力硬核。

目前，项目营销中心已试开放，首期预推A20#-A23#栋建面约174-292平米别墅或C13#、C15#、C16#栋建面约112-172平米高层，预计交房时间为2024年，具体信息待定。

综合上周榜单来看，目前流量较高的项目依旧停留在岳麓区，共计4盘上榜，随后开福区、雨花区各有2盘上榜，另外，望城区和长沙县各有1盘，毛坯、非毛坯房源开半，依旧以刚需面积段100-144平米三房至四房为咨询的主要产品。其中，东原启城毛坯、非毛坯均有，建面约118平米洋房，毛坯均价7300元/平，非毛坯均价8700元/平，另有少量建面89-130平米高层住宅，毛坯均价6800元/平，更适合边缘性刚需客群。除此，像万境潇湘、城发恒伟星雅韵、金茂建发泊悦都是清盘在售，可选楼层较少，但性价比较高。