榜单|上周400榜单新鲜出炉 开福区保利纯新盘荣登榜首

乐居买房讯  据乐居买房长沙站数据显示，上周（7月4日-7月10日）400来电量榜单有保利和光尘樾、丽发新城、雅郡铭苑、中海麓山境、荣盛汇金广场、新长海商都国际、保利金香槟、卢浮原著、国宸府｜旭辉·龙光·金地商置和荣盛锦绣学府十盘先后上榜，天心区、长沙县各占据3盘，岳麓区以两盘的数量紧随其后，纯新盘保利和光尘樾和雅郡铭苑位列前三，未开先火！具体详情如下：

保利和光尘樾由实力央企保利发展操盘的低密纯住区，是其高端产品”和光“系与第四代建筑的首次碰撞，以建筑之美融入自然当中，倚山瞰水，层层带院，整体舒适度较高。且后期将有保利物业服务，约2.9元/㎡/月，品质、产品双强。从规划上来看，该项目占地约18万㎡，呈多个小地块组团，住宅总建面达44.3万㎡，将分5期开发，整体呈小高层住区、高层住区两大模块，以山月路（建设中）为界，将建设有13栋高层和28栋小高层。

项目地处长沙传统的高端住宅区，地段优渥，加上保利首个第四代建筑+和光产品系IP的光环，品质过硬，更符合置业者对住房高品质的追求，可称为潜力股中的新秀。交通方面，项目临城市主干道，还有山月路（在建）将拉通社区间的距离，不足的是，项目距地铁口超1公里范围，需通过公交转乘。教育上，项目自身规划有54班小学（品牌待定）、两所高标准幼儿园和一所托儿所；周边2公里范围内有福元小学、史家坡小学、长沙大学附属中学、金鹰小学等优质教育资源，且与长沙大学仅马路之隔，周边书香气息浓厚。

位列第二的是天心区南城刚需盘丽发新城。项目总占地面积96038.2㎡，建面约170万方，是南城罕见的百万方超级大盘。项目分六期开发，一二三期已经卖完交房，四、六期暂未动工，五期总建面约21.9万方，涵盖11栋高层住宅及一座幼儿园，容积率约2.66，绿化率35%左右，梯户比为2梯3户、2梯2户，车位比1:0.9，属于低密宜居社区。项目由百栋高层、写字楼、星级酒店、品牌学校、商业组成，集居住、购物、休闲、办公、商务等功能于一体，自成繁华。

配套方面，项目距地铁站点距离较远，距最近的尚双塘站也有2.8km直线距离，另外，地铁7号线云塘站将会在韶山路万家丽路路口设站，五期距其直线距离约800米；项目五期自建有幼儿园，且与天心区重点小学青园小学、名校雅礼天心中学合作办学，自建九年制青雅丽发学校（学区划分以教育局正式文件为准），教育教学质量有保障；小区6万方的商业广场——丽发商业广场已经开业，集吃喝玩乐于一体，小区还自带3万方底商。除此之外，小区左边就是红星美凯龙全球家居生活MALL，周边还有友阿奥特莱斯（2.8km）和中信城市广场（3.3km）。

纯新盘雅郡铭苑同样登上榜单前三。该项目是由湖南恒宝置业有限公司开发，项目位于雨花区车站南路阿弥岭地铁公交站旁(南往北线)。项目位于长沙市中心老城区，火车站、东塘、高桥三大商圈围绕，地段稀缺、周边无开发项目，交通便利、配套齐全且醇熟。

周边配套：项目对面就是一个面积为20亩的市政公园，区楼下为40亩街心公园(2024年建成)，入住之后，茶余饭后下个楼就能进公园散步；一公里内三所学校，长郡，雅郡，桂花树一小，入住让你享受良好教育环境；双地铁物业；周边医院有长沙市妇幼保健院、长沙市八医院(市中医医院)、中南大学湘雅二医院、中南大学湘雅二医院。