榜单|上周400热榜新鲜出炉 中心板块高端公寓荣登榜首

乐居买房讯  据乐居买房长沙站数据显示，上周（8月29日-9月4日）据最新出炉的400来电量榜单显示，上周热门楼盘分别有华远华时代、万科紫台、中建钰和城、光大云启、金色溪泉湾、鑫远揽悦、南益名士豪庭、国润月湖郡、金科集美天辰、大汉西城壹号十盘先后入榜，以毛坯房源居多，公寓、高层、商业大平层均有，具体详情如下：

登顶榜单的是位于芙蓉区，长沙中心板块，芙蓉中路金融CBD的华远华时代，目前在售B塔建面约40-90平LOFT公寓，非毛坯均价18000元/平，后期无推新。

项目由华远地产开发，38载责任国企，致力于打造城市核心高端品质建筑。华远华时代是其继坡子街上百万方滨江综合体——华远·华中心后的又一项目，占地19221 ㎡，总建面约280000㎡，容积率9，由公寓和地铁铺组成，15梯28户，预计2022年年底交房。

交通上，项目为地铁6号线上盖项目，可从负一层直接进出站，0距离，交通便捷，此外，项目周边1km范围内还有地铁1号线文昌阁站，规划有地铁9号线，北侧为湘雅路过江隧道，大大缩短与河西的距离；商业方面，项目自带2.4万方的地铁街区商业，南侧绿地中心、泊富广场、五一商圈，北面富兴世界金融、华创国际广场、岁宝百货，伍家岭商圈等约60万方醇熟商业；休闲医疗方面，烈士公园、浏阳河风光带、省博物馆、湘雅附一近在咫尺。

位列榜单第二的同样是主城区公寓项目—万科紫台。项目在售建面约32-57平LOFT毛坯公寓，价格区间为11000-17000元/平，以及80-300平商业大平层，非毛坯均价17000元/平。

万科紫台位于湘江大道与南二环交汇处的东南角，三面环山，一面环水，坐享江景资源。项目为长沙老机床厂用地，占地115667平方米，共分为A、B、C三个区域开发，三块区域共同构成了江边低密度山水人文住区。项目住宅已经售罄，目前主推的是江景商业大平层，民电商水带燃气，容积率约2.2，层高3.25米，5梯3户，电梯直接入户，预计2024年交房。

配套上，项目位于湘江南路，靠近南二环，周边无地铁规划，但道路通畅，自驾便利；距五一商圈7km左右‘，周边有南郊生活广场，与洋湖商圈一江之隔；最值得一提的是项目紧邻湘江，坐拥主城区一线江景，景观不可复制。

中建钰和城是榜单前三中唯一的住宅项目，项目将推二期25#、26#栋建面132平复式、165平、240平毛坯平层住宅，具体开盘时间及价格待定。另外，建面约165平样板间已开放。

项目周边汇聚湖南70%的省直机关单位，另外国家电网、华菱钢铁等60余家重点单位省级总部也安家在此，未来人口还将持续导入，从人口增长趋势来看，省府板块是一个还在持续发展中的板块。从项目本身而言，自建9年制中小学，学校引进四大名校之一湖南师大附中双语实验学校，配套入学，同时自建幼儿园，教育优势突出。

项目总占地约208亩，总建面约47万方，分C、D、E三个地块，分两期开发。目前开售的为一期产品，规划了22栋高层住宅，整体容积率约3.41，绿化率约40%。一期共计2841户，车位配比为1:0.97，主力户型为建面80-240㎡，除240㎡为两梯两户外，其余均为两梯三户。

综合来看，上周公寓项目的热度有所回升，来电关注度较高，除面向改善客群的高端公寓产品外，小户型、低总价的项目也有上榜。住宅方面，单价万元左右，高性价比，配套相对齐全的项目，如金色溪泉湾、南益名士豪庭仍是购房者重点关注的楼盘。