每日认筹|10月12日长沙2盘认筹 高铁西低密双公园景观社区加推小高层

乐居买房讯   据乐居长沙买房不完全统计，今日（10月12日）长沙共2盘认筹中，分别为位于天心区的丽发新城和望城区的金富高铁滨河院，所推产品均为毛坯住宅，具体详情如下：

丽发新城此次加推，A11#建面约112.21-143.22平高层，共计132套毛坯房源，均价约为8400元/平，首付30万起。认筹时间为10月12日-10月14日。

项目在售五期产品，五期总建面约21.9万方，涵盖11栋高层住宅及一座幼儿园，容积率约2.66，绿化率35%左右，梯户比为2梯3户、2梯2户，车位比1:0.9，属于低密宜居社区。

项目紧邻地铁7号线云塘站，规划中的地铁5号线将经过此站，1号线与长株潭城铁都在附近，自驾及绿色出行均便捷。加上项目与长沙理工大学云塘校区一路之隔，书香氛围浓厚，高知人群聚集，更为适合周边工作的人群。

位于望城区的金富高铁滨河院，此次加推7#8#建面约133-140平小高层，共48套房源，认筹时间为10月12日-10月15日。项目为高铁西的大体量社区，配以2.2的容积率，居住环境纯粹且舒适，整体性价比较高。

项目总占地约15.41万方，建面近35万方，整体分两期、两个地块共同开发，其中一期规划有35#栋住宅，二期规划有21栋住宅，均为12-18层的洋房+小高层组合，带约1万房的社区底商，住区共计1809户，人车分流，车位配比达1:1.23。

配套方面，项目以环境取胜，但板块整体仍处于开发初期，学校、医疗、商业、产业还在布局的阶段，仍有一定的兑现周期。项目自建幼儿园，1公里范围内覆盖有九年一贯制学校明德望城学校（已开学）、星城实验第二小学，周边另有小学的规划地块。