乐居短视频｜实地探盘：金茂建发泊悦

金茂建发泊悦目前销售状态为尾盘，位于岳麓区银杉路与北津路交汇处。占地面积为40095.36，建设户数为708，项目容积率为3.2，绿化率为35，开盘时间为2021年07月01日。

轨道交通：

项目距离4号线地铁口福元大桥西站只有773米，它是4号线与8号线换乘站，8号线规划为长沙市目前唯一一条环线地铁，它与长沙市规划建设13条地铁线路都有换乘站，基本上实现半小时长沙经济圈。

从福元大桥西站出发坐5站可到溁湾镇换乘2号线，9站到阜埠河换乘3号线，11站到黄土岭换乘1号线，15站到圭塘换乘5号线，通过地铁出行能够通达全城。

公共交通：

项目周围600m范围内有7个公交站，分别是好家园小区（200m），临时站（207m），银杉路北津城路口（235m），银杉路岳华路口（507m），招呼站（586m），岳华路银杉路口（589m），贺家垄（592m）。可乘坐211路、318路、375路、387路、410路、w106路、w111路、w117路、402路等多条公交车。可到达汽车北站、五一广场、长沙火车站、汽车西站等多地。

自驾：

项目周边交通路网发达，北有三汊矶大桥，南有福元路大桥，都为长沙跨江主要干道，通往河东与河西非常便捷，加上长望西路的建设，高铁西站开车只需要15分钟车程距离。目前自驾距离五一广场约11km，长沙火车站6.8km，长沙南站13.8km，交通十分便利，但日常上下班时间可能会拥堵，须提前规划好时间。

教育配套：

项目距离滨江白马实验小学500米，该学校南边那块将进行扩建，旁边还规划有一个占地不小于4200㎡的幼儿园，项目南面规划有三汊矶小学，东面规划有金融中心中学和北津城小学，项目2km范围内还有长郡滨江中学（1.3km）、卓华高级中学（1.1km）、德润园小学（1.8km）、郝家坪小学（1.9km）等，能够满足15年教育需求。

长郡滨江中学设立有72个班级，可容纳3600名学生，是长沙市政府倾力打造的“两型”示范学校，属于长郡系，教学质量及升学率在全市排名靠前。

医疗配套：

项目周围3公里范围内有多家大型医院，分别有长沙泰雅医院（427m）、长沙同欣医院（1.5km）、长沙观沙医院（2.7km）、康德医院（2.9km）、湖南中医药大学第一附属医院（3.2km）等。另外距离湘雅三医院4.4km，区域内医疗配套完善，完全满足日常看病就医等需求。

中南大学湘雅三医院是湖南省著名三甲医院，一所集医疗、教学、科研为一体的综合性医院，其前身为湖南医科大学附属第三医院。

商业配套：

项目本身自带约7000平方的商业，附近还有凯德壹中心（1.9km），世纪金源购物中心(2.7km)，渔人码头、山姆会员店、麦德龙、沃尔玛等商业，完全可以满足生活的日常所需。而且距离项目1200米的位置规划有滨江北中心280米的地标建筑，是下阶段滨江新城重点打造的中央商务区。

但项目好不好，还得看过才知道！乐居探房小分队实地探盘，点击上方视频了解【金茂建发泊悦】真实情况：

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