拿证速递|招商麓山府、中建钰和城两项目获证预售 共计201余套房源即将入市

乐居买房讯  3月1日，根据长沙市住建委官网信息显示，长沙内五区仅有2个项目获批预售证，分别为岳麓区的招商麓山府（备案名：麓山晴岚苑）和天心区的中建钰和城（备案名： 钰和佳园 ），共计201余套房源，涵盖高层、小高层产品。

招商麓山府此次获批的房源为7栋的小高层房源，层高18层，共计68余套，户型建面为142.92平。预计精装均价15940元/平起，认筹时间为3月1日至3月4日。

项目总建面约8.69万方，分两个小地块构成。其中，住宅建面约5.73万方，住宅容积率2.2，绿化率达35%，总户数374户，停车位469个，共规划8栋18层的小高层住宅，1栋公寓式酒店。住宅均为两梯两户纯板楼设计，属于谷山板块内低密品质社区。 项目定位改善居住人群，位于青山路与西二环交汇处西南侧，紧邻市府区域，周边教育资源雄厚，但无地铁经过周边。  小区还配有托儿所，商业等。

项目为纯板楼设计，楼栋为两行错开排布，南北通透采光、视野较好，且容积仅2.24，绿化约35%，居住环境比较舒适，稍有不足的是，6#、7#、8#栋靠近西二环，西二环车流量较大，会有一定的噪音影响。

中建钰和城此次获批的房源为D5栋的高层房源，层高23层，共计133余套，户型建面为128.57- 142.29平。预计毛坯均价14500元/平起。

中建钰和城位于天心区，项目除了具备企业“绿档房企”以及在湘品牌影响力的硬实力外，周边配套的优质教育资源，也颇受购房者青睐。项目自建9年制中小学，学校引进四大名校之一湖南师大附中双语实验学校，可以配套入学。对有学位需求的家庭来说，主城区+配套入学+中建开发+醇熟商业的配置，性价比还是不错的。