乐居楼盘测评系列 测评师:乐居买房
乐居楼盘测评系列是来自专业测评师的现场踩盘。可帮助您购房之前,让楼盘的真实情况呈现在您的眼前。本系列会陆续覆盖本城市全部新房,敬请期待。接下来,请您用几分钟的时间聆听我们真实的测评心声。
【评测师点评楼盘】
中翔书香府位于浏阳经开区长郡路与健寿路交叉口东南角(长郡浏阳实验学校隔壁),12年全龄教育生态链大盘
【项目亮点】
1、项目价格区间为约5500-5900元/㎡
2、项目户型面积64~142㎡,涵盖2,3,4居室
3、项目周边1km范围内有3个公交站
【价格分析】
该楼盘均价低于浏阳市新房均价,该均价在板块内是否仍具备优势,请咨询置业顾问。
【楼盘规划】
楼盘规划—舒适度
楼盘规划占地面积21668㎡;建筑面积60331㎡;有6栋;总共390户;建筑类型包括洋房。
楼盘规划—安全性
人车分流,行人从园区大门归家,车辆则从大门的入口直接进入地下停车场,互不干扰,降低空间和噪音压力。
楼盘规划—物业情况
楼盘物业为湖南中翔大管家物业管理有限公司;物业费住宅:1.6元/平米/月;
【楼盘基础信息】
1、本盘的容积率为2.1,整体居住舒适。
2、园区绿化覆盖较多,居住舒适度高。
3、洋房:洋房设计,居住密度低,环境好,舒适度高。
【户型分析】
142平K户型-四居室-建面142㎡
户型直接影响居住体验,较好的采光、通风、较短的归家活动动线,动静分区,都将提升居家生活体验。如下图142平K户型
该户型建面142㎡,居室为4室2厅2卫,朝向为南北。
建面约142平四居室,阔绰四房,全明设计,通透舒适,全方位展示景观。
64平户型-二居室-建面64㎡
户型直接影响居住体验,较好的采光、通风、较短的归家活动动线,动静分区,都将提升居家生活体验。如下图64平户型
该户型建面64㎡,居室为2室2厅1卫,朝向为南北。
建面约64平两居室,户型方正、功能分区明确,小面积大作为;客厅、餐厅一体化设计,直通大景观阳台。
【交通出行】
轨道交通:楼盘2km(直线距离)内暂时无地铁站。
公共交通:1km(直线距离)内有3个公交站,最近的是水务公司站(公交站), 与楼盘直线距离为609米;
自驾:请参考地图信息
交通点评:交通是一个城市的动脉,买房自住的情况下,交通配套确定了居民的生活圈。多样化、便捷的交通将缩短购物、通勤、旅行、上下学的时间,极大提升生活满意度和幸福感。
【周边配套】
教育配套:楼盘5km(直线距离)内有15个幼儿园,最近的是诺亚舟国际幼教,距离楼盘711米。
医疗配套:楼盘5km(直线距离)内有3个综合医院,最近的是湖南博爱康复医院(康成路),距离楼盘1794米。
商业配套:楼盘5km(直线距离)内有7个大型超市,最近的是乐尔乐批发超市(康万路店),距离楼盘607米。
配套点评:便利的生活配套,让衣食住行、柴米油盐的生活锦上添花。为了更加清晰,将日常的生活配套进一步细分为教育、医疗、购物、休闲便利等维度。
该楼盘户型含64~142㎡,价格约5500-5900元/㎡,适合意向定居浏阳市的全龄购房人群
以上就是正文的全部内容啦,乐居测评师团队将持续更新【楼盘测评系列】,敬请关注。想要了解更多楼盘细节,可以点击文章开头处楼盘卡片,浏览楼盘详情;同时下方为您推荐了最新的主题楼盘内容哦。
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