乐居楼盘测评系列 测评师:乐居买房
买房之前,需要我们先在心里绘制一个「雷达图」,用交通、价格、品质、学校来考量楼盘。乐居楼盘测评系列,来自专业测评师的现场踩盘。在你做出买房决定之前,我们用最理性的踩盘行为,去评测、去挑剔。
【评测师点评楼盘】
中交广场位于人民东路与望龙路交汇处(红旗路口公交站附近),16万㎡一站式体验型商业综合体
【项目亮点】
1、项目价格为9300元/㎡,在板块内有优势
2、项目户型面积42.58㎡,涵盖1居室
3、项目周边1km范围内有1个地铁站、8个公交站
【价格分析】
该楼盘均价低于芙蓉新房均价,该均价在板块内是否仍具备优势,请咨询置业顾问。
【楼盘规划】
楼盘规划—舒适度
楼盘规划占地面积12024㎡;建筑面积56005㎡;有4栋;总共757户;建筑类型包括塔楼、高层。
楼盘规划—安全性
人车分流,行人从园区大门归家,车辆则从大门的入口直接进入地下停车场,互不干扰,降低空间和噪音压力。
楼盘规划—物业情况
楼盘物业为长沙龙湖物业服务有限公司;物业费公寓:3.5元/平米/月;待定;
【楼盘基础信息】
1、本盘的容积率不算很低,总容积率大约在3.56,密度上可能有点高。
2、园区绿化覆盖较多,居住舒适度高。
3、塔楼:居住密度、采光、通风方面会受到影响。高层:高层符合年轻人置业需求,置业门槛相对较低。
【户型分析】
A户型-一居室-建面约42.58㎡
户型直接影响居住体验,较好的采光、通风、较短的归家活动动线,动静分区,都将提升居家生活体验。如下图A户型
该户型建面约42.58㎡,居室为1室1厅1卫,朝向为南北。
中交广场,LOFT-A户型,建筑面积约42.58,1室1厅1卫,户型周正,布局科学合理,楼上楼下互不打扰,采光好。
【交通出行】
轨道交通:1km(直线距离)内有1个地铁站,为6号线隆平水稻博物馆(地铁站), 与楼盘直线距离为981米;
公共交通:1km(直线距离)内有8个公交站,最近的是望龙村(公交站), 与楼盘直线距离为184米;
自驾:请参考地图信息
交通点评:交通是一个城市的动脉,买房自住的情况下,交通配套确定了居民的生活圈。多样化、便捷的交通将缩短购物、通勤、旅行、上下学的时间,极大提升生活满意度和幸福感。
【周边配套】
教育配套:楼盘5km(直线距离)内有18个幼儿园,最近的是芙蓉区教育局东云台幼儿园,距离楼盘201米。
医疗配套:楼盘5km(直线距离)内有2个综合医院,最近的是芙蓉区红十字医院,距离楼盘1042米。
商业配套:楼盘5km(直线距离)内有2个购物中心,最近的是人民里商业中心,距离楼盘282米。
配套点评:便利的生活配套,让衣食住行、柴米油盐的生活锦上添花。为了更加清晰,将日常的生活配套进一步细分为教育、医疗、购物、休闲便利等维度。
该楼盘户型含42.58㎡,价格约9300元/㎡,适合意向定居芙蓉的刚需购房人群
以上就是正文的全部内容啦,乐居测评师团队将持续更新【楼盘测评系列】,敬请关注。想要了解更多楼盘细节,可以点击文章开头处楼盘卡片,浏览楼盘详情;同时下方为您推荐了最新的主题楼盘内容哦。
暂无评论,发起评论可获得更多关注
马上评论