市场成交|再下降！上周长沙内五区新房成交659套 环降5%

5月29日，湖南中原研究院发布了2023年5月第4周的楼市周报数据，让我们一同来看一下5月第4周长沙楼市各方面的表现如何？

土地市场方面，上周长沙六区一县供应3宗经营性用地，无经营性用地成交。3宗供应地块位于岳麓区洋湖板块、雨花区天际岭南板块、芙蓉区隆平高科板块；总出让面积27.99万方，建面48.85万方；[2023]长沙市025号需配建义务教育阶段校舍总建筑面积约2.55万平方米，长沙市027号须出资3800万元建设公园绿地配套设施，长沙市026号无特殊竞买要求。

新房市场方面，2023年5月第4周长沙内五区一手住宅成交659套、9.93万方，环比分别下跌5%、6%。供应上，一手住宅供应844套、12.53万方，环比分别上涨18%、21%。值得一提的是，5月以来，长沙新房周度成交量已连续下跌四周，整体5月成交量不高。与此同时今年以来新房的整体供应量也处于低迷的状态。虽然上周的新房供应量环比呈上涨幅度，但供应量不算高，未恢复至去年同期水平。

（来源：湖南中原研究院）

开盘动态方面，上周湖南中原研究院共监控到长沙2个项目集中开盘，为招商蛇口滨江境、保利长交锦上，共推出276套，认购186套，认购率67%。

5.21-5.27，长沙内五区哪些楼盘网签成交套数多？根据湖南中原发布的内五区商品住宅成交套数TOP10榜单显示，德奥上河城章、建工象山国际、华润置地润樾府、中海寰宇天下、长沙北中心保利时代、远洋天铂、金茂长沙国际社区、中海星樾府、华实长沙领峯、金科集美天宸等10个楼盘上榜。

其中位于榜单前三位的分别为雨花区的德奥上河城章、岳麓区的建工象山国际、华润置地润樾府，分别成交52套、42套、26套，成交金额分别为1.07亿、0.67亿、0.63亿。