据悉,开福保利和光尘樾近日公布了最新价格——约12500元/㎡,该楼盘目前在售 119~189㎡户型,可满足大部分购房者的置业需求。
保利和光尘樾位于福元中路,共占地181500 ㎡,规划2906 户,容积率为1.6,绿化率为35 %,建面约143平米户型户型是其主力户型之一,该户型为四居室、南设计,保利和光尘樾建面约143平米户型,带三阳台的半赠送及空中花园的80%赠送面积,得房率较高,享有南北通透的双向阳台,格局大气,空间尺度宽敞。
保利和光尘樾为住宅:70年产权项目,开发商为湖南华源房地产开发有限公司,在楼盘整体规划方面,该楼盘
保利和光尘樾由实力央企保利发展操盘的低密纯住区,是其高端产品”和光“系与第四代建筑的首次碰撞,以建筑之美融入自然当中,倚山瞰水,层层带院,整体舒适度较高。且后期将有保利物业服务,约2.9元/㎡/月,品质、产品双强。
从规划上来看,该项目占地约18万㎡,呈多个小地块组团,住宅总建面达44.3万㎡,将分5期开发,整体呈小高层住区、高层住区两大模块,以山月路(建设中)为界,将建设有13栋高层和28栋小高层,其中,建面大于150㎡户型约1374户,建面在90-150㎡之间户型约1523户,刚需和改善均囊括,另有3270个停车位的配置,人车分流,配比超过1:1.1。
整体建筑依山而建,形态规整有序,均为纯板楼设计,南北通透。其第四代建筑,户户南北向错位布置,带超宽的花园阳台,整栋下来宛如一座林木葱郁的山峰。以此垂直森林建筑为基底,引原山森林入社群、并沿着山月路集中打造有活力商业街区及配建一所54个班九年一贯制学校,最低容积率仅1.6,综合容积率2.46,绿化率35.8%,辨识度极高,自配套也能打。
项目沿着山月路集中规划有商业街区,基本可满足业主的日常生活所需。
周边还聚集了福元路商圈、广电商圈、伍家岭商圈,其中包含有五矿长沙LIVE(2.8公里)、河马公园购物中心(5公里)、麦德龙(5.7公里)、长沙方圆荟南广场(7.4公里)、另外再建有龙湖天街等购物中心,能充分满足购物、休闲等需求。
项目周围设有多个卫生服务站,2公里范围设有中国人民解放军国防科技大学医院(1.5公里),湘雅博爱康复医院福源院区(1.6公里),联勤保障部队第九二一医院(2.1公里)等多重优质医疗资源,可为每个业主家庭提供及时的医疗保障。
项目自身规划有54班小学(品牌待定)、两所高标准幼儿园和一所托儿所;周边2公里范围内有福元小学(391米)、史家坡小学(350米)、长沙大学附属中学(1.4公里)、金鹰小学(1.7公里)等优质教育资源,且与长沙大学仅马路之隔,周边书香气息浓厚。
综上,保利和光尘樾108㎡户型起步,普通高层和第四代建筑均有,毛坯限价12500元/㎡,适合城区外溢的品质刚需及改善,城北月湖旁保利“和光”系高端硬核新作,城区山水湖景赋能,容积低至1.6,将推108-189㎡空中院墅感兴趣的购房者请持续关注我们的最新消息。
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