一周拿证|4月第二周长沙2个项目214套住宅入市 房企拿证推新不太积极

根据长沙市住建局官网信息显示，4月第二周（4.5-4.11）长沙共2个项目获证预售，分别为长沙县人民东路的三一云湖，天心区尚双塘的融发·菁英汇，共计214余套住宅房源。其中三一云湖推出的为刚需毛坯高层产品，融发·菁英汇则为刚改、改善毛坯房源。近期，开发商拿证新推房源较少，每周拿证的房源数远低于该周的去化房源数，侧面说明开发商在今年呈现更谨慎的拿地和推货态度。

位于长沙县人名东路的三一云湖此次获批的房源为C18栋建面108-143㎡毛坯高层，共计88余套房源，预计价格7800元/㎡左右，具体以开发商最终公布价格为准。

三一云湖依托三一产业，产城人融合发展，地块总建面约163万方，规划21栋叠墅,31栋高层，以丰富的城市配套(6号线地铁口、自带约30万方大商业、9年制师大附属学校……)和优越的生态资源(私享约4万方内湖湖景，成就湖居理想城。地铁6号线贯通东西，从梅溪湖二期直通机场12个换乘站，可与1、2、3、4、5号线换乘，项目位于6号线曹家坪站地铁口，轻松畅达全城，且临近人民东路、黄兴大道等主干道，机场+高速+磁悬浮，多维立体交通便捷出行。

位于天心区尚双塘的融发·菁英汇此次为首次开盘,获批的房源为2栋、3栋、5栋建面134-206㎡左右毛坯房源，共计126余套，目前价格待定，毛坯限价11000元/㎡。

融发·菁英汇，位于长沙南中心板块解放垸大托，占地3.17万方，总建面8.8万方，精心打造408户纯板楼设计住宅。产品面积涵盖134-200㎡，均为12-15层小高层，绿化率高达40%，私密性好，户型周正。项目由国企融发与央企五矿强强联手，周边配套完善，七大优质教育品牌入驻，交通、医疗、生态、商业等配套一应俱全。首推134-178㎡小高层，户型设计合理，功能齐全，大开间设计，居住舒适度高。