东方红·梅溪枫林毛坯限价10200元/㎡，带装修售卖，均价12500元/㎡，总价115万/套起，首付三成34万起，上车压力不算太大。
新房方面：目前周边新盘较为集中，以非毛坯住宅为主，周边阳光城溪山悦均价约12300元/m²（非毛坯），旭辉铂宸府均价12500元/㎡（非毛坯），爱家当代境MOMΛ均价约12800元/㎡（非毛坯），价格上与新房基本持平。
二手房方面：周边二手房源较少，中冶中央公园高层挂牌约13750元/㎡，山水英伦庄园高层挂牌价13700-14100元/㎡，2000年建成，属于十年以上老小区，品质上略有逊色。
价格潜力：项目位于步步高梅溪新天地北侧，处于梅溪湖二期、麓谷板块的交汇处，属于梅溪湖向西、向北扩展的咽喉部位，享双片区发展的集聚之势。
目前周边商业、地铁、公园配套发展已然成熟，麓谷板块的的产业红利已显现，另外从而片区内规划、土地、限价的层面上看，其居住价值和升值空间可直观显现。
查看完整评测报告岳麓东方红·梅溪枫林最新价格来袭，约12500元/㎡，户型建面约92~143㎡
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