正昌·雍璟府
正昌·雍璟府
溧阳·天目湖- 在售
约 10363 元/㎡
参考均价
暂未公布
参考总价
120-240㎡
4居
好房评测
6.8
“正昌·雍璟府”
区域价值 7.3项目价值 6.3市场表现 7.1市场口碑 5.8
总评
正昌·雍璟府是一款聚焦本地刚需客群的低密生态盘，核心价值在于天目湖自然资源的近距离享有与多元产品形态的务实组合，适合预算有限、重视居住密度与自然环境的自住型购房者。其短板在于城市配套缺失、品牌影响力弱及得房率偏低，限制了投资属性与高阶改善需求的匹配度。未来若天目湖板块旅游或康养产业加速落地，项目或可借势提升价值，但短期内仍需依赖自住需求支撑。建议开发商强化社区生活氛围营造，弱化对远期规划的过度依赖，同时优化户型得房率以增强产品竞争力。
来源 乐居房产网编辑部点评
更新时间：2026年01月30日
基本信息
查看详情 
- 建筑类型
- 洋房,叠拼别墅,联排别墅
- 建筑面积
- 72030.65㎡
- 产权年限
- 70年
- 物业费用
- 1.90元/㎡/月
- 开发商
- 江苏正昌众润富投资发展有限公司
- 物业公司
- 江苏欣祥物业有限公司
- 售楼处电话
- 87806666
- 项目位置
- 山水大道东侧、协和路北侧
规划信息
- 总户数
- 498户
- 绿化率
- 30%
- 容积率
- 1.5
- 车位比
- 1:1.07
销售信息
- 开盘时间
- 2022/9/30
- 交付时间
- 2024/9/28
- 售楼处地址
- 天目湖镇山水大道东侧、协和路北侧
全部户型
查看全部
周边配套
湖西村(公交站)533米- 茶文化城(公交站)1.4公里
- 天目湖1.8公里
- 茶亭变电所(公交站)2.3公里
- 太山头(公交站)2.4公里
大家问
正昌·雍璟府开发商是谁？江苏正昌众润富投资发展有限公司
- 正昌·雍璟府什么时候交付？
2024年09月
- 正昌·雍璟府项目在哪里？
常州 溧阳 天目湖板块 山水大道东侧、协和路北侧
- 正昌·雍璟府附近有哪些学校？
江苏省戏剧学校(天目湖校区)1.2km、天目湖中心小学(新校区)1.3km、溧阳市天目湖中心幼儿园1.4km、溧阳市茶亭幼儿园3.4km、永平小学4.6km
- 正昌·雍璟府物业费多少？
1.90元/㎡/月
- 正昌·雍璟府物业公司是哪家？
江苏欣祥物业有限公司