中吴如园

中吴如园

钟楼·清潭路
  • 在售
  • 生态宜居
  • 轨交房
  • 学区房

约 31000 元/㎡

参考均价

暂未公布

参考总价

180-453㎡

3/4居

好房评测

7.0

“中吴如园”

区域价值 7.5项目价值 6.6市场表现 0.0市场口碑 6.6
总评

中吴·晋园是一款以城市核心区位与超低密形态为核心竞争力的隐奢型豪宅,适合重视地段确定性、生活便利性及圈层纯粹性的本地高净值改善客群,尤其契合在市中心工作、注重子女教育与医疗资源的家庭。其增长潜力高度依赖文化宫板块的城市界面更新与高端商业导入,若未来能补足社区配套短板并强化物业服务品质,有望实现价值跃升。然而,对于追求国际化生活标准、高端社交场景或即刻成熟豪宅体验的购房者,需审慎评估其当前配套落差与市场声量不足的风险。建议项目方强化精装标准与会所功能规划,并通过品牌传播提前建立市场认知,以兑现其稀缺地段应有的价值高度。

来源 乐居房产网编辑部点评

更新时间:2026年07月02日

基本信息

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建筑类型
叠拼别墅,联排别墅
建筑面积
83567㎡
产权年限
70年
物业费用
3.50-6.80元/㎡/月
开发商
常州晋陵山水置业有限公司
物业公司
常州晋陵物业管理有限公司
售楼处电话
85769999
项目位置
常州钟楼区常州中吴宾馆东

规划信息

总户数
232户
绿化率
35%
容积率
1.1
车位比
1:3.5

销售信息

开盘时间
2026/12/12
交付时间
2027/6/28
售楼处地址
常州中吴宾馆一号楼一楼

全部户型

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周边配套

  • 永红(地铁站)810米
  • 教科院附高(公交站)835米
  • 中吴大道崇圣路(公交站)913米
  • 清潭(地铁站)1.3公里
  • 皇粮浜(地铁站)1.3公里

大家问

  • 中吴如园物业费多少?

    3.50-6.80元/㎡/月

  • 中吴如园开发商是谁?

    常州晋陵山水置业有限公司

  • 中吴如园附近有哪些学校?

    常州爱儿坊幼儿学苑582m、江苏理工学院离退休工作处608m、桦音阁艺术培训中心666m、新奇趣艺术688m、江苏理工学院材料工程学院781m

  • 中吴如园项目在哪里?

    常州 钟楼 清潭路板块 常州钟楼区常州中吴宾馆东

  • 中吴如园物业公司是哪家?

    常州晋陵物业管理有限公司

  • 中吴如园是精装还是毛坯?

    毛坯

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