鼎盛佳苑

　　鼎盛佳苑项目位于普兰店海湾新区核心区域，总建筑面积34万平方米，一期建筑面积10万平方米，由29栋多层、8栋小高层组成，总户数约1200户，组成封闭社区。交通便利，区域环境优越，是目前普兰店首座集规模、品质、潜力于一身的以住宅生活为主的综合性地产项目，也是普兰店房地产走入规模化、现代化、设计化、生活化产品的里程碑式项目。

　　交通

　　区位交通四通八达，与沈阳相距319公里；

　　距大连市中心和周水子国际机场60公里；

　　距大窑湾港50公里；

　　黑大公路、沈大、丹大高速公路、省滨海路穿境而过；

　　紧邻普兰店老城区，区内主次路网19条，距火车站仅500米；

　　与沈大高速公路、202国道、海皮路及市内路网连通；

　　是贯彻大连全域谋划、V型发展的核心枢纽。

　　区位价值

　　大连海湾新区将发展成集金融商务、文体会展、旅游休闲等功能为一体的综合性区域。东侧组团将打造环普兰店湾的公共中心，重点发展金融、商务、商贸、酒店、办公等核心功能；中部组团重点发展体育、会展、休闲、娱乐等城市功能；西部组团重点为环普兰店湾的产业发展提供智力支撑。发展教育科研、文化创意、旅游度假等功能。同时在各组团与山体、水体、海之间形成景观通廊，打造向海的景观轴线。

　　鼎盛佳苑作为普兰店海湾新区的先导产品，对普兰店未来发展区域的定位起到了样板作用，同时，为整个大连的新城起到一个先遣信心作用，鼎盛佳苑未来的成功操作，不仅会给项目带来品牌效益和价值效益，更会为整个区域的招商引资打上一个高分。

　　景观理念

　　景观上采纳欧式园林与中式园林相结合的设计，大环境海湾新区的植被规划都是以一个现代化海湾生活休闲区为目标，项目内部的园林绿化景观根据建筑特色和普兰店地区的气候特点，更要考虑到直接服务园内生活，窗前屋下，细节规划。园内将整体大区域根据建筑组团和动线划分成若干小庭院，在设计中屏弃了硬性的建筑与园林的区隔，以过度手法，呼应层次，结合北欧风格以“生活气息”为主的特性，参差中式园林的造园移景，使得整个园区，舒适的生活氛围浓郁，色彩搭配和谐，动线组织相对通畅。

　　户型设计

　　尊重生活品质，尊重阳光对生命的意义，动线流畅，避免浪费空间出现，小空间，同样可以营造大功能，多明户型，室内室外居景呼应，以户型引导生活方式，更加体现北欧设计风格功能与设计并举的特色，使得居者在装修设计时主动遵循室内空间结构，从而与品质生活自然契合。

　　多种空间设计，既有经济实用的公寓式空间，又有崇尚品位的160平空间大赏，90平的二室空间，更是综合多种设计元素在其中的户型设计精品，每一个角落，都是设计者的心血绘就，每一公分的开与缩，都有生活的道理。

　　物业

　　项目采用全封闭管理，可视对讲刷卡式门禁系统与小区主入口联网，没有业主的允许外来的访客无法直接进入小区内。整个小区采用24小时无缝隙监控系统，确保整个小区的公共区域无监控死角。保安采用24小时双点循环式巡逻，能够缩短50%的预警时间，应对突发事件。生活垃圾采用定点式投放，定时清理。楼道内卫生每天定时打扫，公共区域卫生采用流动式清理，随时发现随时打扫。还将定期提供园区内绿植的维护修剪及电梯维护检修，代收包裹，管道维修等贴心服务。

　　开发商介绍

　　大连世纪鼎盛实业有限公司成立于2006年8月，是北京世纪鼎盛公司大连分支机构，公司业务以房地产开发为主，兼营高新技术项目投资、营销管理、物业管理等房地产相关产业。

　　公司以多年的房地产经营经验的积淀为发展的基础，立足市场，深入研究，重视人才，以前瞻性的经营理念管理企业。

　　“鼎盛佳苑”项目为世纪鼎盛大连海湾新区重点工程，在普兰店发展“大连全域城市化”进程中起到了重要作用。