建筑面积约189平米三室两厅两卫户型，功能分区较为集中，动静分明，居室比例较为方正、面积大小适宜，南北通透，属舒适型户型定位。

朝南空间共有2个（双卧室），可保证室内良好通风效果及充足日照。客餐厅联通布局，使得整体空间比较宽敞，双墙体，保证沙发以及电视安置区域。南向客厅，北向餐厅一字排开，总面积约32.4平米，空间通透。

客餐厨连通布局，L型台面加大操作空间，明窗设计，可有效排出油烟，保持室内空气清新。卫生间开门位置避免了与入户门、卧室门正对客卫位于全屋的中心位置，距离各功能分区都较近，便于使用。

与92平米户型相比，189平米户型将主卧升级为套房设计，独立卫浴，生活私密性有保障，步入式的衣帽间，增加收纳的同时，又能使得卧室空间保持独立。

缺点方面，客卫非明卫设计，可能面临潮湿等问题，需勤通风。