云锦台

　　云锦台项目是大连车城房地产开发有限责任公司投资开发的，隶属于中国50强企业北车集团。总建筑面积约5万平，容积率仅为1.12，属于城市极为稀缺的低密度住宅项目。超大的楼间距超高得房率，最大楼间距43米以上，绿化率40%左右。其中住宅面积约3万平。本项目由4栋5层的稀缺多层洋房和2栋11层的小高层组成，户型从一室一厅到四室三厅，建筑面积从53平到190平不等，以 70 多平的经济型刚需两室为主、120平的舒适性三室为辅。

　　云锦台项目是大连车城房地产开发有限责任公司投资开发的，隶属于中国50强企业北车集团。由中国建筑科学研究院担纲项目设计，由中国建筑业内唯一具有三个特级资质的中国建筑总公司中国建筑第二工程局进行施工。项目坐落在旅顺开发区的主干道顺乐街，东临辽宁对外经贸学院，西临土羊高速。项目的建筑风格为地中海建筑风格，立面采取淡黄色和红瓦屋顶相结合的温暖色彩，建筑底部深褐色文化石为主，中间主体以浅黄色外墙涂料装饰，配以白色和咖啡色涂料，结合欧式线脚和半封闭式阳台，屋面为坡屋面，采用红色西班牙瓦，建筑整体虚实对比明显，彰显滨海城市特色，又与城市建筑主体色调相协调。

　　云锦台项目总建筑面积约5万平，容积率仅为1.12，属于城市极为稀缺的低密度住宅项目。超大的楼间距超高得房率，最大楼间距43米以上，绿化率40%左右。其中住宅面积约3万平，居住总户数370户。规划中停车位198个。本项目由4栋5层的稀缺多层洋房和2栋11层的小高层组成，户型从一室一厅到四室三厅，建筑面积从53平到190平不等，以 70 多平的经济型刚需两室为主、120平的舒适性三室为辅。户型设计大开间、短进深、南北通透、方正实用。

　　物业管家为山西永济安居物业管理有限责任公司，公司于2003年6月5日成立。公司2006年通过了ISO9001质量管理体系认证，2011年10月，公司被中国物业管理协会授予“物业管理改革发展三十周年行业突出贡献奖”。2013年5月晋升为一级资质(目前，山西省仅4家)。小区内设闭路电视监控；设周界安防和报警系统、电子巡更；车库电子管理系统；社区采用一卡通门禁管理系统。

　　项目周边的配套设施日趋完善，门口19路公交车直通旅顺市中心，距离一站式购物广场世达购物中心1500米，202轻轨2013年底通车，35分钟达到大连市内。距烟大轮渡港1500米，距土羊高速入口3000米，双语幼儿园、小学、中学以及多所大学林立，一站式教育体系将充分保障孩子良好的教育环境。

　　六大亮点 完美亮剑　

　　亮点一：超大楼间距 畅享新鲜的阳光

　　云锦台项目由4栋5层稀缺多层洋房和2栋11层小高层组成，户型从一室一厅到四室三厅，建筑面积从53平到190平不等，最大楼间距43平以上，绿化率40%左右。让您畅享新鲜的阳光。

　　亮点二：创新异形柱 空间更大 抗震性能更高

　　云锦台项目采用创新异形柱建筑，其最大的优点就是室内看不到墙柱的棱角，家居使用面积大大提高；相较于传统的框架浇筑结构的稳固性能更高，抗震性更好。

　　亮点三：独立温控系统 让每一个空间更舒适

　　云锦台采暖使用目前流行的地热系统，空间更宽敞、温泉更均衡，同时采用独立温控系统，卧室、客厅温度可调节，给你带来中央空调一样的尊贵、惬意、舒适。

　　亮点四：三段式断桥铝合金窗 让家更温暖

　　云锦台窗体采用三段式断桥铝合金窗，相较于传统塑钢门窗易变形、铝合金窗保温性能不佳的缺点，其中间增加的真空隔热层，有效的杜绝了铝合金的导热性，保温性更佳。

　　亮点五：温馨步道灯 24小时安保

　　云锦台步道灯设计巧妙，夜间不刺眼，让回家的每一个台阶更加明亮，温馨。小区内设闭路电视监控；设周界安防和报警系统、电子巡更；车库电子管理系统；社区采用一卡通门禁管理系统。

　　亮点六：升值空间巨大 配套完备齐全

　　云锦台项目距烟大轮渡港500米，烟大海底隧道即将开通；距农贸市场100米，方便快捷；距辽宁对外经贸学院1500米，以租养房；202轻轨年底通车，40分钟安抵大连市内；升值空间巨大。