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辽宁宝城地产债权招商 抵押物被称“位置具有稀缺性”

乐居买房 原创 本地新闻
发布于 2023.11.02 14:59

日前,乐居从京东司法拍卖网络平台获悉,辽宁宝城房地产开发有限公司债权仍处于招商推介阶段,债权本金为12.9948亿元,抵押物为沿海国际中心二期项目土地及全部在建工程。

信息显示,沿海国际中心二期位于大连市沙河口区星海湾3、6、7、8号地块A2区,东至星河路、南邻大连星海会展中心二期、西邻大连星海会展中心一期、北至会展路,总占地面积为14168.7平方米,总建筑面积为162610平方米,建筑高度为204.4米,规建内容涵盖酒店、写字间、公寓和商业四部分。其中,五星级酒店建筑面积为47934平方米,写字楼建筑面积为53990平方米,公寓建筑面积为14000平方米,商铺建筑面积为9076平方米,停车位总计674个。

据悉,该项目为2015年6月23日抵入,截至2020年末已完成主体结构封顶工作,假设完工时预评估价值为23.75亿元,担保债权金额为7.3亿元。

“项目位于星海广场内环,星海广场是亚洲最大的广场,环境优美,是大连的城市地标和最靓丽的名片,每年接待大量游客。星海广场周边金融机构聚集、高端住宅区环绕。项目周边已几乎没有可开发的土地,位置具有稀缺性。”针对资产亮点,公告上如是写到。

据查,辽宁宝城房地产开发有限公司成立于2000年4月20日,股东为中科北方投资发展有限公司,法定代表人为代伟,注册资本为39835.1万元,注册地址位于沙河口区星海广场B3区2号2单元1层1号,经营范围包含星海国际展览中心配套设施的开发、建设、出售、出租及提供物业管理等。

企查查风险扫描显示,截至发稿,该公司除存在失信被执行人等25条高风险信息及23条中风险信息之外,还有61条自身风险,其中包括58条司法诉讼、2条监管公示和1条经营预警。

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