甘井子华润置地大连湾国际社区解读 主推76~148㎡约16500元/㎡

甘井子的华润置地大连湾国际社区目前主要在售76~148㎡房源，涵盖三居室,四居室,二居室，可满足购房者需求，目前约16500元/㎡，

该楼盘现阶段参考均价约16000元/㎡，参考总价约114万元-281万元/套。

数据显示，该项目所在区位甘井子区2021年新房均价约18000元/㎡。相比之下，华润置地大连湾国际社区低于区域楼市单价，且考虑到该项目周边配套完善，且产品规划和设计较周边二手房有较大提升，同时项目内规划四室大户型以及洋房占比高，有拉高项目整体均价等因素，该项目性价比较高。

华润置地大连湾国际社区位于大连湾板块，随着大连新机场、大连湾海底隧道等重要民生工程的持续推进，未来一段时间仍会对该区域价值提供增长动力。同时，大连城市中心趋于饱和，购房需求已经外溢到体育新城，而随着体育新城可供开发的土地逐渐减少，购房者则会把目光投向同样待发展的大连湾板块。放眼未来，该区域房产价值仍具有上升空间。

在户型设计方面，洋房116平户型户型是其主力户型之一，该户型为三居室、南北设计，双卧朝南，三口之家均可居住在南向卧室，明厨保证厨房采光和通风，烹饪时油烟不会污染室内环境。空间动静分离，布局合理。

在配套方面，该楼盘周边分布有：

周边有李家市场和鸿盛商场，两个综合性市场。附近银行较多，包括农商银行，农业银行，中国银行，建设银行以及工商银行，日常资金往来及业务办理比较方便。

南侧3公里处为辽渔医院；北侧6公里处为大连湾地区医院。距离大连市第六人民医院自驾20分钟车程。

大连市第六人民医院位于辽宁省大连市甘井子区陆港桧柏路269号，占地面积12.8万平方米，创建于1950年，是一所集预防、医疗、教学、科研、保健、康复为一体的三级综合医院，是大连市医保定点医院。

西南侧为宋家小学，东侧为大连湾中学，项目内规划两所幼儿园。引进周水子小学与汇文中学。

汇文中学在大连享有较高的办学声誉，是公办“双语实验”初级中学，为了培养适应国际化的世纪人才，汇文中学把双语教学作为实验课题，在地理、生物、音乐、美术、信息技术这五门学科进行双语教学研究。

而周水子小学，拥有百年办学史，是大连第一所全国教育系统先进集体和辽宁省模范学校，华润置规划与大连市甘井子区教育局携手，依托二十四城和大连湾项目学区，探索“集团化办学”在大连的成功实践。

综上，华润置地大连湾国际社区现阶段参考均价约16000元/㎡，适合地铁通勤要求高、刚改和改善置业人群。大连湾76万方大盘规划，自持配套齐全，居住氛围浓厚，性价比高。如需了解更多信息，请点击楼盘详情页查看，或持续关注我们的最新消息。