正祥林语墅三期
正祥林语墅三期
闽侯·南屿- 在售
约 16079 元/㎡
参考均价
暂未公布
参考总价
暂未公布
户型
好房评测
6.2
“正祥林语墅三期”
区域价值 6.7项目价值 6.3市场表现 4.9市场口碑 6.6
总评
正祥林语墅三期是一款聚焦刚需改善客群的郊区低密叠拼盘，核心价值在于高实用空间与稀缺山景资源，适合预算有限但追求居住尺度与自然环境的家庭。其增长潜力依赖于福州新区与高新区的长期发展兑现，短期内受限于配套滞后与市场低迷。建议目标客群优先考虑自住需求与长期持有，若对即住便利性、品牌保障或精装交付有较高要求，则应谨慎评估。项目应强化生态与空间优势宣传，弱化对城市配套的过度承诺，以精准匹配真实客群预期。
来源 乐居房产网编辑部点评
更新时间：2026年01月30日
基本信息
查看详情 
- 建筑类型
- 小高层,叠拼别墅
- 建筑面积
- 138110㎡
- 产权年限
- 70年
- 物业费用
- 1.25-5.00元/㎡/月
- 开发商
- 福建正祥置业发展有限公司
- 物业公司
- 福州正祥物业管理有限公司
- 项目位置
- 福州闽侯县南屿旗山五都路
规划信息
- 总户数
- 1230户
- 绿化率
- 30%
- 容积率
- 1.25
- 车位比
- 1:1.04
周边配套
南屿661米- 高新区实验中学(公交站)1.2公里
- 忠观桥(公交站)1.9公里
- 虎秀山公园(公交站)2.0公里
- 智慧榕屿(公交站)2.2公里
大家问
正祥林语墅三期开发商是谁？福建正祥置业发展有限公司
- 正祥林语墅三期是精装还是毛坯？
毛坯
- 正祥林语墅三期物业费多少？
1.25-5.00元/㎡/月
- 正祥林语墅三期物业公司是哪家？
福州正祥物业管理有限公司
- 正祥林语墅三期附近有哪些学校？
福州高新区第一中心小学旗山分校81m、高新区瑞吉星幼儿园124m、福州高新区博雅学园幼儿园165m、方旭教育226m、昂立教育(高新校区)371m
- 正祥林语墅三期现在多少钱？
约16079元/㎡